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Casa en venta en Martín de Salvatierra, Reñaca | 3 Dormitorios, Piscina

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 280 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta ubicada en Martín de Salvatierra, Reñaca, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 280 m² construidos sobre un terreno de 1.100 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores.

Características de la propiedad:

Superficie construida de 280 m².
Terreno de 1.100 m².
3 dormitorios.
3 baños.
2 salas de estar.
Piscina temperada.
Quincho.
Amplio antejardín.
Estacionamiento para 4 vehículos.

Una propiedad que destaca por su amplitud de terreno, espacios familiares y áreas exteriores, con piscina temperada y quincho, ubicada en el sector de Martín de Salvatierra, Reñaca.

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🏗️
280 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $694,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 280 m²
$10,7M $205,2M $399,7M $594,2M $788,6M 09/25 08/26 $694,3M $10,7M $205,2M $399,7M $594,2M $788,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $694,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 77 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 52 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 60 60 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3… Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m² Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 280 m2
  • Valor por m² $694.348.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 17.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 694.348.000
  • Activo desde 20:14:00 12/08/2026
  • ID Propiedad 5534 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Martin de Salvatierra, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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