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Casa en venta en Martín de Salvatierra, Reñaca | 3 Dormitorios, Piscina

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 280 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta ubicada en Martín de Salvatierra, Reñaca, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 280 m² construidos sobre un terreno de 1.100 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores.

Características de la propiedad:

Superficie construida de 280 m².
Terreno de 1.100 m².
3 dormitorios.
3 baños.
2 salas de estar.
Piscina temperada.
Quincho.
Amplio antejardín.
Estacionamiento para 4 vehículos.

Una propiedad que destaca por su amplitud de terreno, espacios familiares y áreas exteriores, con piscina temperada y quincho, ubicada en el sector de Martín de Salvatierra, Reñaca.

Casas en Viña del Mar

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Precio publicado $701,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 280 m²
$9,6M $206,4M $403,2M $600,1M $796,9M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $701,5M $9,6M $206,4M $403,2M $600,1M $796,9M 09/25 03/26 08/26 10/26 $701,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 77 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 142 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3… Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m² Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$701.471.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $140.294.200

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.119.203UF 75,59 / mes
Monto financiadoUF 13.600,00$561.176.800
Renta líquida sugerida$12.476.812Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$140.294.200
Total estimado pagado$1.076.055.074Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 1 m2
  • Superficie construida 280 m2
  • Valor por m² $701.471.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 17.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 701.471.000
  • Activo desde 20:14:00 12/08/2026
  • ID Propiedad 5534 Reportar
  • Visitas 107

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Martin de Salvatierra, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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