- Habitaciones 7
- Baños 5
- Superficie total 275 m2
- Superficie construida 275 m2
-
Valor por m² $2.925.922 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 19.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 804.628.500
- Activo desde 17:33:30 12/08/2026
- ID Propiedad 5507 Reportar
- Visitas 91
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Los Pinos de Reñaca | 7 Dormitorios, Piscina
7 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
275 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta en Los Pinos de Reñaca, Viña del Mar, ubicada en un consolidado sector residencial a 1 km de centros comerciales. Construida el año 2000, cuenta con aproximadamente 274,6 m² construidos sobre un terreno de 813 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia.
Características de la propiedad:
274,6 m² construidos.
813 m² de terreno.
7 dormitorios.
5 baños.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
Baño de visitas.
Baño junto al dormitorio de servicio.
Living y comedor separados.
Gran cocina tradicional con comedor de diario.
Logia independiente.
Sala de estar o taller.
Mansarda con espacio adicional y dormitorio.
Calefacción a gas.
Sistema de energía fotovoltaica.
Cerco eléctrico perimetral.
Exterior:
Jardín y antejardín.
Riego tecnificado por goteo.
Árboles frutales: damasco, duraznero, limonero de pica, almendro y nogal.
Quincho de 30 m².
Terraza techada con pérgola bioclimática.
Bar.
Piscina de 3 x 7 metros.
Bodega exterior de aproximadamente 31,4 m².
Estacionamiento techado para 2 vehículos.
Espacio adicional para hasta 6 vehículos.
La propiedad combina amplitud, áreas verdes y espacios destinados a la vida familiar y reuniones, destacando su quincho, terraza, bar y piscina. Además, cuenta con calefacción a gas y sistema de energía fotovoltaica.
Ubicada en un entorno residencial tranquilo de Los Pinos de Reñaca, con buena conectividad hacia Santiago y cercanía a centros comerciales.
Se vende o permuta por casa o departamento de al menos 4 dormitorios, hasta el tercer piso, en sectores Las Golondrinas, Bosques de Montemar, Lomas de Montemar o sector costero de Reñaca hacia Concón.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$804,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 275 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
78
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 420.846.600
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
141 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 89% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$804.628.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $160.925.700
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.577.909UF 86,71 / mes
Monto financiadoUF 15.600,00$643.702.800
Renta líquida sugerida$14.311.637Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$160.925.700
Total estimado pagado$1.234.298.467Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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