OPORTUNIDAD

Casa en venta en Las Golondrinas, Reñaca | 5 Dormitorios

5 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 240 m² Construidos

Descripción

Estupenda casa familiar de construcción sólida ubicada en el sector residencial de Las Golondrinas, Reñaca. La propiedad cuenta con 240 m² construidos sobre un terreno de 665 m² y destaca por sus amplios espacios, luminosidad, jardín consolidado, piscina y excelente equipamiento.

Su ubicación permite acceder con facilidad a comercio, servicios, supermercados, colegios, centros médicos, locomoción y restaurantes.

Características de la propiedad:

665 m² de terreno.
240 m² construidos.
5 dormitorios.
6 baños.
4 estacionamientos.
Gran jardín consolidado.
Piscina de 4 x 8 metros.
Quincho con baño completo.
Amplias terrazas.
Balcón.
Antejardín con riego automático.
Construcción sólida.

Distribución:

Primer nivel:

Hall de acceso.
Escritorio o sala de estar.
Living con doble chimenea y salida a terraza y jardín.
Comedor independiente con acceso a terraza y jardín.
Amplia cocina equipada con comedor de diario.
Logia.
Patio de servicio con bodega.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Baño de visitas.

Segundo nivel:

Amplio dormitorio principal con baño en suite.
3 dormitorios con closet.
2 baños completos.
Acceso a balcón.

Exterior:

Antejardín con riego automático.
Gran jardín posterior.
Amplia terraza techada.
Quincho con baño completo.
Piscina.
Estacionamiento para 4 vehículos.
Logia y patio de servicio con bodega.

Equipamiento:

Calefacción central por radiadores.
Doble chimenea en living.
Ventanas termopanel.
Piso flotante.
Calefont y caldera.
Alarma.
Cerco eléctrico.

Una propiedad amplia y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un barrio residencial consolidado de Reñaca y con una completa infraestructura para disfrutar de la vida familiar.

Casas en Viña del Mar

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Precio publicado $899,5M Precio del aviso
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Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
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Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 240 m²
$0 $256,7M $513,3M $770M $1B 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $899,5M $0 $256,7M $513,3M $770M $1B 09/25 03/26 08/26 10/26 $899,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 87 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$899.533.400 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $179.906.680

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.999.919UF 96,94 / mes
Monto financiadoUF 17.440,00$719.626.720
Renta líquida sugerida$15.999.676Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$179.906.680
Total estimado pagado$1.379.882.389Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
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80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 6
  • Superficie total 665 m2
  • Superficie construida 240 m2
  • Valor por m² $1.352.682 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 21.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 899.533.400
  • Activo desde 19:21:19 12/08/2026
  • ID Propiedad 5526 Reportar
  • Visitas 98

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Avenida Libertad — Viña del Mar

84 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
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