OPORTUNIDAD

Casa en venta en Las Golondrinas, Reñaca | 5 Dormitorios

5 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 240 m² Construidos

Descripción

Estupenda casa familiar de construcción sólida ubicada en el sector residencial de Las Golondrinas, Reñaca. La propiedad cuenta con 240 m² construidos sobre un terreno de 665 m² y destaca por sus amplios espacios, luminosidad, jardín consolidado, piscina y excelente equipamiento.

Su ubicación permite acceder con facilidad a comercio, servicios, supermercados, colegios, centros médicos, locomoción y restaurantes.

Características de la propiedad:

665 m² de terreno.
240 m² construidos.
5 dormitorios.
6 baños.
4 estacionamientos.
Gran jardín consolidado.
Piscina de 4 x 8 metros.
Quincho con baño completo.
Amplias terrazas.
Balcón.
Antejardín con riego automático.
Construcción sólida.

Distribución:

Primer nivel:

Hall de acceso.
Escritorio o sala de estar.
Living con doble chimenea y salida a terraza y jardín.
Comedor independiente con acceso a terraza y jardín.
Amplia cocina equipada con comedor de diario.
Logia.
Patio de servicio con bodega.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Baño de visitas.

Segundo nivel:

Amplio dormitorio principal con baño en suite.
3 dormitorios con closet.
2 baños completos.
Acceso a balcón.

Exterior:

Antejardín con riego automático.
Gran jardín posterior.
Amplia terraza techada.
Quincho con baño completo.
Piscina.
Estacionamiento para 4 vehículos.
Logia y patio de servicio con bodega.

Equipamiento:

Calefacción central por radiadores.
Doble chimenea en living.
Ventanas termopanel.
Piso flotante.
Calefont y caldera.
Alarma.
Cerco eléctrico.

Una propiedad amplia y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un barrio residencial consolidado de Reñaca y con una completa infraestructura para disfrutar de la vida familiar.

Amenities básicos
📐
665 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
6 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $890,4M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 240 m²
$0 $254M $508M $762M $1B 09/25 08/26 $890,4M $0 $254M $508M $762M $1B 09/25 01/26 06/26 08/26 $890,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 86 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 420.753.173 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 64 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 6
  • Superficie Total 665 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $1.338.946 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 21.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 890.399.200
  • Activo desde 19:21:19 12/08/2026
  • ID Propiedad 5526 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.