REBAJADO

Casa en Venta en Jardín del Mar, Viña del Mar | 4 Dormitorios y 4 Baños

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 168 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta en Jardín del Mar, Viña del Mar, con 168 m² construidos sobre un terreno de 300 m². La propiedad destaca por su cómoda distribución en dos pisos, amplios espacios interiores y agradables áreas exteriores, en un sector residencial con buena conectividad y cercano a colegios y supermercados.

Características de la propiedad:

168 m² construidos.
300 m² de terreno.
4 dormitorios.
4 baños.
2 estacionamientos.
Bodega.
Antejardín.
Patio posterior amplio con zona de asadera y espacio para terraza o esparcimiento.
Patio de servicio y lavadero.

Distribución:

Primer piso:

Living comedor amplio con salida al patio posterior.
Cocina tradicional moderna con espacio para comedor de diario.
Dormitorio y baño de servicio.
Patio de servicio y lavadero.
Bodega.
2 dormitorios amplios.
1 baño completo.

Segundo piso:

Dormitorio principal amplio con recibidor y baño en suite.
Sala de estar.
Dormitorio adicional.
Baño completo para la sala de estar y dormitorio.

Ubicación y entorno:

Sector Jardín del Mar.
Cercana a Colegio Mackay.
Cercana a supermercados.
Buena conectividad.

Esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar en familia, en uno de los sectores residenciales de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
168 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $469,7M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 168 m²
$46,6M $167M $287,3M $407,7M $528,1M 09/25 08/26 $469,7M $46,6M $167M $287,3M $407,7M $528,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 $469,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 79 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.066.649 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 168 m2
  • Valor por m² $1.565.687 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 11.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 469.706.000
  • Activo desde 17:45:56 12/08/2026
  • ID Propiedad 5511 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.