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Casa en venta en Jardín del Mar, Viña del Mar | 3 dormitorios, 3 baños y 260 m²

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 260 m² Construidos
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Descripción

Casa de material sólido en venta ubicada en Jardín del Mar, Viña del Mar, con 260 m² construidos sobre un amplio terreno de 480 m². Su orientación norponiente permite disfrutar de abundante luz natural durante el día.

La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional para visitas. Dispone de cocina equipada, comedor, acogedora sala de estar, bar para desayunos, closets, lavandería y un amplio patio.

Entre sus características destacan la chimenea interior, acceso a internet, línea telefónica y agua potable. Su ubicación permite acceder a servicios y conectividad, encontrándose a pasos de Clínica Reñaca.

Valor de venta: $440.000.000.

Amenities básicos
📐
480 m² útiles
🏗️
260 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $440M Precio del aviso
●
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $347,4M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 260 m²
$51,4M $161,9M $272,5M $383M $493,6M 09/25 08/26 $440M $51,4M $161,9M $272,5M $383M $493,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $440M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 50 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 400.222.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 103 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 27 27 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso está 10% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 480 m2
  • Superficie Construida 260 m2
  • Valor por m² $916.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 440.000.000
  • UF 10.772,70
  • Activo desde 17:04:59 10/08/2026
  • ID Propiedad 5380 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Jardin del mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Jardín del Mar

Viña del Mar · 274 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Jardín del Mar
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial consolidado entre Reñaca y Viña, con casas, condominios, colegios y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para familias de ticket medio/alto; baja rotación relativa pero buen valor. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.