- Habitaciones 4
- Baños 4
- Superficie total 900 m2
- Superficie construida 250 m2
-
Valor por m² $533.333 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 480.000.000
-
UF 11.632,70
- Activo desde 18:59:04 12/08/2026
- ID Propiedad 5519 Reportar
- Visitas 116
DESTACADO
Casa en venta en Jardín del Mar, Reñaca | 4 Dormitorios, Piscina y 900 m²
4 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
250 m²
Construidos
Descripción
Exclusiva casa en venta ubicada en el sector de Jardín del Mar, Viña del Mar, en un entorno rodeado de naturaleza y a metros de la Clínica Bupa. La propiedad destaca por su amplitud, distribución en distintos niveles y espacios versátiles para disfrutar en familia.
Características de la propiedad:
Terreno de 900 m².
Superficie construida de 250 m².
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
4 baños.
Living comedor.
Cocina.
Servicios.
Baño de visitas.
Espacio para home office.
Sala de estar.
Salón de juegos, sala de eventos o sala de estar adicional.
Segunda cocina, con posibilidad de reacondicionarla como bar.
Piscina de grandes dimensiones.
Propiedad construida en 1989.
Estacionamiento para 1 vehículo.
Distribución:
Primer piso:
Espacio para implementar home office.
Living comedor.
Cocina.
Servicios.
Baño de visitas.
Segundo piso:
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Sala de estar.
Baño compartido.
Planta baja:
Amplio espacio multifuncional.
Segunda cocina.
Cuarto baño.
Esta propiedad ofrece amplitud, espacios versátiles y un entorno natural privilegiado en Jardín del Mar, además de una ubicación cercana a la Clínica Bupa.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$480M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 250 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
85
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 421.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
155 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$480.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $96.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.134.397UF 51,73 / mes
Monto financiadoUF 9.306,16$384.000.000
Renta líquida sugerida$8.537.587Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$96.000.000
Total estimado pagado$736.319.015Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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