- Habitaciones 6
- Baños 3
- Superficie total 326 m2
- Superficie construida 170 m2
-
Valor por m² $720.204 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.690
- Equivalente aprox. en pesos
$ 234.786.470
- Activo desde 19:09:05 12/08/2026
- ID Propiedad 5522 Reportar
- Visitas 79
OPORTUNIDAD
Casa en venta en Chorrillos, Viña del Mar | 6 Dormitorios
6 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
170 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta en Chorrillos, Viña del Mar, ubicada a pocas cuadras del Metro Chorrillos. La propiedad cuenta con 326 m² de terreno y 170 m² construidos, ofreciendo espacios independientes y múltiples posibilidades para vivienda familiar, arriendo o uso profesional.
Características de la propiedad:
326 m² de terreno.
170 m² construidos.
6 dormitorios en total.
3 baños.
3 estacionamientos dentro de la propiedad.
Construcción de dos pisos.
Construcción original de 1972 y ampliación de 1991.
5 dormitorios distribuidos en la casa principal.
Dormitorio principal amplio y luminoso en segundo piso.
Dormitorios secundarios en primer piso.
Living comedor.
Cocina abierta y funcional.
Departamento independiente de 1 ambiente.
Terraza.
Cierre perimetral completo.
Rejas en ventanales.
Cámaras de seguridad.
Sistema de alarma.
El departamento independiente se encuentra completamente separado de la casa principal y puede utilizarse para arriendo, familia extendida, oficina o consulta, o actividad comercial compatible con uso habitacional.
Ubicación y conectividad:
A pocas cuadras del Metro Chorrillos.
Cercana a supermercados, colegios, centros de salud y farmacias.
Excelente locomoción colectiva.
Rápido acceso al centro de Viña del Mar y comunas cercanas.
Por su metraje, distribución, departamento independiente y ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un interesante potencial para quienes buscan una casa amplia en Chorrillos, Viña del Mar, con alternativas de uso residencial o profesional.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$234,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 170 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
82
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 353.066.649
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
137 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 34% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$234.786.470 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $46.957.294
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.044.016UF 25,30 / mes
Monto financiadoUF 4.552,00$187.829.176
Renta líquida sugerida$4.176.062Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$46.957.294
Total estimado pagado$360.161.963Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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