- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $1.133.333 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 85.000.000
-
UF 2.059,96
- Activo desde 14:55:52 12/08/2026
- ID Propiedad 5492 Reportar
- Visitas 91
NUEVO
Casa en Venta en Canal Beagle, Viña del Mar | 3 Dormitorios y 2 Baños
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en calle Dalcahue, sector Canal Beagle, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 60 m² construidos sobre un terreno de 75 m² y se distribuye en dos pisos, ofreciendo una alternativa funcional para quienes buscan una vivienda familiar en buen estado y con buena conectividad.
Características de la propiedad:
Superficie construida de 60 m².
Terreno de 75 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Casa de 2 pisos.
Amplia cocina tradicional.
Living.
Comedor.
Pequeña bodega.
Propiedad en buen estado.
Amoblada.
Ubicada en Canal Beagle, cuenta con buena conectividad hacia Viña del Mar, Valparaíso y el interior.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$85M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
16
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 84.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
144 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,16 / mes
Monto financiadoUF 1.647,97$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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