OPORTUNIDAD

Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 6 dormitorios, 4 baños y 4 estaciona

6 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 368 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Tradicional casa remodelada en esquina, ubicada en Viña del Mar, a media cuadra de la subida Agua Santa. Emplazada en un barrio tranquilo y mayoritariamente residencial, con buena conectividad hacia el centro de Viña del Mar y salida directa hacia Santiago.

La propiedad cuenta con 249 m² de superficie y 368 m² construidos, distribuidos en dos pisos.

En el primer piso dispone de hall de distribución, comedor, living, escritorio, baño de visitas, pieza de servicio con baño de servicio, cocina, comedor de diario y área de logia.

El segundo piso contempla 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños y terraza techada.

En el exterior cuenta con entrada para 3 vehículos, garaje techado para 1 vehículo y bodega. La propiedad posee acceso por dos calles.

La casa presenta fundación corrida de hormigón, estructura de tabiquería y madera con adobillo, estructura de cubierta de madera y techumbre de madera con teja de cemento. En sus terminaciones destacan pisos flotantes, baños y cocina con cerámica y azulejos.

Su ubicación permite acceder a colegios, jardines infantiles, comercio menor, servicios y locomoción pública, además de encontrarse próxima al centro de Viña del Mar y a Avenida Agua Santa.

Amenities básicos
📐
249 m² útiles
🏗️
368 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $395M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 368 m²
$58,6M $154,3M $250M $345,7M $441,4M 09/25 08/26 $395M $58,6M $154,3M $250M $345,7M $441,4M 09/25 01/26 06/26 08/26 $395M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.214.114 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 5 dormitorios, 3… Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 5 dormitorios, 3 b… $ 361.469.400 371 m² · Viña del Mar $ 974.311/m² Casona en Venta en Traslaviña | 850 m² con Giro Comercial Casona en Venta en Traslaviña | 850 m² con Giro Comercial $ 428.862.000 420 m² · Viña del Mar $ 1.021.100/m²

Este aviso está 6% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 249 m2
  • Superficie Construida 368 m2
  • Valor por m² $1.586.345 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 395.000.000
  • UF 9.670,94
  • Activo desde 20:06:39 07/08/2026
  • ID Propiedad 5352 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Agua Santa, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Agua Santa Bajo

Viña del Mar · 187 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Agua Santa Bajo
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Tramo bajo de Agua Santa cercano a Recreo/Plan, con buena movilidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Recreo / Miramar según sector; locomoción por Agua Santa. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Buena ubicación para arriendo por conexión; revisar ruido. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.