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Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 16 dormitorios, 16 baños

16 dormitorios Dormitorios 16 baños Baños 280 m² Construidos
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Descripción

Gran casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar, actualmente funcionando como hostal y con una distribución orientada a proyectos de alojamiento, residencia estudiantil o propiedad multifamiliar.

La propiedad cuenta con 500 m² de terreno y 280 m² construidos, distribuidos en 3 niveles, con un total de 16 dormitorios y 16 baños.

La distribución contempla 14 habitaciones, cada una con baño privado; además de un loft con baño, cocina abierta y pequeño living, y una cabaña independiente con dormitorio matrimonial, baño, cocina abierta y living-comedor.

Su configuración permite desarrollar un proyecto de alojamiento con múltiples unidades y espacios independientes.

Ubicada en el sector de Agua Santa, Viña del Mar, cuenta con acceso a los atractivos y servicios de la ciudad y conexiones para desplazarse por la región.

Actualmente la propiedad funciona como hostal.

Valor de venta: $410.000.000.

Amenities básicos
📐
500 m² útiles
🏗️
280 m² construidos
🛏️
16 dormitorios
🚿
16 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $410M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 280 m²
$56,2M $156,8M $257,5M $358,1M $458,8M 09/25 08/26 $410M $56,2M $156,8M $257,5M $358,1M $458,8M 09/25 01/26 06/26 08/26 $410M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 26 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 395.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 145 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 9 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m²

Este aviso está 4% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 16
  • Baños 16
  • Superficie Total 500 m2
  • Superficie Construida 280 m2
  • Valor por m² $820.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 410.000.000
  • UF 10.038,19
  • Activo desde 20:10:00 07/08/2026
  • ID Propiedad 5353 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.