- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 275 m2
- Superficie construida 263 m2
-
Valor por m² $1.920.605 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 12.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 528.166.400
- Activo desde 19:15:08 12/08/2026
- ID Propiedad 5524 Reportar
- Visitas 92
EXCLUSIVO
Casa en venta en 3 Oriente, Viña del Mar | 4 Dormitorios
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
263 m²
Construidos
Descripción
Amplio chalet en venta ubicado en 3 Oriente, a media cuadra de 8 Norte, en Viña del Mar. La propiedad cuenta con 263 m² construidos sobre un terreno de 275 m², ofreciendo espacios amplios, jardín y una ubicación cercana a comercios y servicios.
Características de la propiedad:
275 m² de terreno.
263 m² construidos.
4 dormitorios.
2 baños informados en las características generales.
3 estacionamientos.
Living y comedor separados.
Cocina tradicional.
Pieza y baño de servicio.
Terraza.
Jardín empastelado orientado al norte.
Segunda terraza independiente con orientación poniente.
Distribución:
Primer piso:
Living.
Comedor.
Cocina tradicional.
Pieza de servicio.
Baño de servicio.
Terraza.
Jardín orientado al norte.
Segundo piso:
Amplio pasillo de distribución.
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con estar incorporado.
Dormitorios con salida a balcón hacia el norte.
Baños.
Segunda terraza independiente orientada al poniente.
La propiedad destaca por sus amplios espacios, terrazas, jardín y excelente ubicación, a distancia caminable de comercios y servicios y a pasos de 8 Norte. Por sus características, puede ser una alternativa para familia numerosa y también ofrece posibilidad de destino comercial, según corresponda.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$528,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 263 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
76
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 420.599.773
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
145 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$528.166.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $105.633.280
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.348.576UF 56,92 / mes
Monto financiadoUF 10.240,00$422.533.120
Renta líquida sugerida$9.394.305Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$105.633.280
Total estimado pagado$810.206.173Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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