- Habitaciones 8
- Baños 4
- Superficie total 205 m2
- Superficie construida 205 m2
-
Valor por m² $3.582.836 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 17.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 734.481.400
- Activo desde 17:10:30 07/08/2026
- ID Propiedad 5323 Reportar
- Visitas 93
EXCLUSIVO
Casa en Venta en 3 Norte | 8 Privados y 7 Estacionamientos
8 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
205 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta ubicada en 3 Norte, sector poniente de Viña del Mar. La propiedad se encuentra en una zona estratégica y consolidada de la ciudad, con espacios funcionales y una distribución ideal para proyectos de oficinas corporativas, empresas, centros médicos o instituciones.
Características de la propiedad:
Superficie construida aproximada de 205 m².
8 dormitorios o privados.
4 baños.
Casa de dos pisos.
Cocina amoblada.
Amplio living comedor con formato de planta libre.
Bodega.
Terraza con vista despejada al sector poniente.
Patio frontal con espacio para estacionamiento.
Patio lateral con capacidad para 5 a 7 vehículos.
Patio trasero.
Estacionamientos para 7 vehículos aproximadamente.
Distribución:
Primer piso:
2 dormitorios, privados u oficinas.
Cocina amoblada.
2 medios baños.
Amplio living comedor de planta libre.
Bodega.
Patio frontal.
Patio lateral.
Patio trasero.
Segundo piso:
4 dormitorios amplios, privados u oficinas.
2 medios baños.
Terraza con vista despejada.
Ubicación y entorno:
Sector poniente de Viña del Mar.
Zona consolidada y estratégica.
Excelente alternativa para actividades profesionales, corporativas o institucionales.
Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, capacidad de estacionamiento y distribución adaptable, ofreciendo una oportunidad para desarrollar distintos usos en una ubicación privilegiada de Viña del Mar.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$734,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$3,6M/m²
Superficie: 205 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
88
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 380.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
141 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 91% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$734.481.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $146.896.280
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.265.989UF 79,15 / mes
Monto financiadoUF 14.240,00$587.585.120
Renta líquida sugerida$13.063.956Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$146.896.280
Total estimado pagado$1.126.692.960Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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