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Casa en venta en 2 Poniente, Plan de Viña del Mar | 10 Dormitorios

10 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 210 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta ubicada en 2 Poniente, en el plan de Viña del Mar. La propiedad cuenta con 210 m² construidos sobre un terreno de 316 m², ofreciendo 10 habitaciones y 5 baños. Su distribución y amplitud la convierten en una alternativa para familias numerosas o proyectos de hospedaje.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 316 m².
Superficie construida de 210 m².
10 habitaciones.
5 baños.
Orientación oriente.
Cocina con barra para desayunos.
Comedor espacioso y funcional.
Sala de estar.
Patio.
Medio baño adicional.
Acceso a internet.
Gas natural.
Agua potable.

Ubicación y entorno:

Ubicada en el plan de Viña del Mar.
Excelente conectividad.
Cercana a las comodidades y servicios urbanos de Viña del Mar.

Por su cantidad de habitaciones, amplitud y ubicación en el plan de Viña del Mar, esta propiedad ofrece una alternativa versátil para vivienda familiar o desarrollo de un proyecto de hospedaje.

Amenities básicos
📐
316 m² útiles
🏗️
210 m² construidos
🛏️
10 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $530,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 210 m²
$36,9M $177,3M $317,8M $458,2M $598,7M 09/25 08/26 $530,6M $36,9M $177,3M $317,8M $458,2M $598,7M 09/25 01/26 06/26 08/26 $530,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 71 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 68 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 50 50 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 10
  • Baños 5
  • Superficie Total 316 m2
  • Superficie Construida 210 m2
  • Valor por m² $1.678.999 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 530.563.560
  • Activo desde 22:24:55 11/08/2026
  • ID Propiedad 5469 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Casa 2 poniente 257, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

3 Norte

Viña del Mar · 123 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 3 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Calle de restaurantes, servicios y vivienda entre Libertad, San Martín y áreas poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Valor por vida urbana y cercanía al mar; revisar ruido nocturno. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.