- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 249 m2
- Superficie construida 183 m2
-
Valor por m² $1.955.435 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 11.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 486.903.400
- Activo desde 16:46:47 07/08/2026
- ID Propiedad 5318 Reportar
- Visitas 81
DESTACADO
Casa en Venta en 12 Norte | 6 Dormitorios, Jardín y 3 Estac.
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
183 m²
Construidos
Descripción
Encantadora casa en venta ubicada en 12 Norte Poniente, a media cuadra de Avenida Libertad y a solo una cuadra de la playa y el borde costero. Emplazada en una de las zonas destacadas de Viña del Mar, la propiedad cuenta con 249 m² de terreno y 183 m² construidos, distribuidos en dos pisos y con amplios espacios interiores y exteriores.
Características de la propiedad:
Superficie total de 249 m².
Superficie construida de 183 m².
6 dormitorios, incluyendo 1 pieza de servicio.
4 baños en total.
Living comedor amplio.
Baño de visitas.
Cocina con comedor de diario.
Logia.
Bodega.
Pieza y baño de servicio.
4 dormitorios en segundo piso.
Dormitorio principal en suite.
Escritorio con opción de utilizarse como quinto dormitorio.
Sala de estar.
Antejardín.
Jardín y patio interior.
Quincho.
Garage para 1 vehículo.
Estacionamiento descubierto para 2 vehículos.
Pisos de madera vitrificados y detalles de madera.
Chimenea tradicional en living.
Radiadores a gas natural.
Antigüedad aproximada de 80 años.
Contribuciones aproximadas de $580.000 trimestrales.
Ubicación y entorno:
A media cuadra de Avenida Libertad.
A una cuadra de la playa y borde costero.
Cercana a centros comerciales.
Cercana a supermercados.
Esta propiedad combina una ubicación privilegiada, amplitud, jardín, quincho y características tradicionales como pisos de madera, chimenea y radiadores, ofreciendo una alternativa residencial a pasos de Avenida Libertad y la costa de Viña del Mar.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$486,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 183 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
84
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 353.453.666
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
144 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$486.903.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $97.380.680
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.165.094UF 52,47 / mes
Monto financiadoUF 9.440,00$389.522.720
Renta líquida sugerida$8.660.375Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$97.380.680
Total estimado pagado$746.908.816Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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