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Casa en Venta Alto Verde | 4 Dormitorios con Amplio Jardín

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 165 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa en venta ubicada en el sector Alto Verde de Miraflores, Viña del Mar, emplazada en un sitio esquina dentro de un barrio residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a servicios, colegios, Clínica Miraflores, Universidad Adolfo Ibáñez, Jumbo y Easy.

La propiedad cuenta con 527 m² de terreno y 165 m² construidos, distribuidos en dos pisos:

Primer piso:

Amplio living comedor con acceso a terraza junto al jardín.
Cocina.
Dormitorio principal en suite con walk in closet.
Dormitorio de servicio en suite.
Baño de visitas.
Bodega o despensa.
Amplio jardín perimetral que entrega privacidad.

Segundo piso:

2 dormitorios.
Baño completo.
Sala de estar.
Vista a la bahía de Valparaíso desde uno de los dormitorios.

Características adicionales:

4 dormitorios.
4 baños.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Cobertizo para estacionamiento.
Caseta bodega para herramientas de jardinería.
Construcción sólida de albañilería reforzada en primer piso.
Año de construcción: 2011.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y espacios familiares en un sector residencial consolidado de Viña del Mar, con excelente acceso hacia Miraflores Bajo y el resto de la ciudad.

Amenities básicos
📐
527 m² útiles
🏗️
165 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $359,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 165 m²
$64,3M $148,2M $232,2M $316,2M $400,1M 09/25 08/26 $359,4M $64,3M $148,2M $232,2M $316,2M $400,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 $359,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 34 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.453.666 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 110 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 17 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 527 m2
  • Superficie Construida 165 m2
  • Valor por m² $682.025 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 359.427.200
  • Activo desde 18:10:34 07/08/2026
  • ID Propiedad 5336 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Vichuquén 1580, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Benidorm

Viña del Mar · 223 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Benidorm
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor que conecta 1 Norte, Miraflores, centros comerciales y sectores oriente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Atractivo para oficinas/locales y vivienda por conectividad. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.