- Habitaciones 8
- Baños 4
- Superficie total 205 m2
- Superficie construida 205 m2
-
Valor por m² $3.582.836 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 17.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 734.481.400
- Activo desde 15:39:38 10/08/2026
- ID Propiedad 5368 Reportar
- Visitas 85
EXCLUSIVO
Casa comercial de 2 pisos con 7 estacionamientos en 3 Norte, Viña del Mar
8 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
205 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa de dos pisos en venta en 3 Norte, Viña del Mar, ubicada en una zona estratégica y consolidada del sector poniente de la ciudad. Su distribución y conectividad la convierten en una alternativa para empresas, oficinas corporativas, centros médicos o instituciones.
La propiedad cuenta con aproximadamente 205 m² construidos y espacios funcionales distribuidos en dos niveles.
Primer piso:
2 dormitorios, privados u oficinas.
Cocina amoblada.
2 medios baños.
Amplio living-comedor con posibilidad de planta libre.
Bodega.
Patio frontal con espacio para estacionamiento.
Patio lateral con capacidad para 5 a 7 vehículos.
Patio trasero.
Segundo piso:
4 dormitorios, privados u oficinas.
2 medios baños.
Terraza con vista despejada hacia el sector poniente de la ciudad.
La propiedad ofrece amplios espacios interiores, áreas exteriores y capacidad de estacionamiento para hasta 7 vehículos, características que permiten adaptarla a distintos usos profesionales o institucionales.
Superficie construida: aproximadamente 205 m².
Valor de venta: 17.800 UF.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$734,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$3,6M/m²
Superficie: 205 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
88
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 380.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
141 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 91% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$734.481.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $146.896.280
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.265.989UF 79,15 / mes
Monto financiadoUF 14.240,00$587.585.120
Renta líquida sugerida$13.063.956Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$146.896.280
Total estimado pagado$1.126.692.960Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Viña del Mar?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
Precio
$ 135.000.000
UF 3.272
4 dorm.
2 baños
111 m²
Venta de Casa En Gomez Carreño Viña del mar
Viña del Mar, Valparaíso
Precio
$ 180.000.000
UF 4.362
4 dorm.
3 baños
Venta de Casa
Viña del Mar, Valparaíso
Precio
$ 124.000.000
UF 3.005
1 dorm.
1 baño
35 m²
Departamento en venta
Viña del Mar, Valparaíso
Precio
$ 220.000.000
UF 5.332
3 dorm.
1 baño
78 m²
SE VENDE CASA VOLCAN VILLARRICA, VIÑA DEL MAR, RECREO
Viña del Mar, Valparaíso