- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 368 m2
- Superficie construida 368 m2
-
Valor por m² $1.827.682 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 16.300
- Equivalente aprox. en pesos
$ 672.586.900
- Activo desde 17:55:20 11/08/2026
- ID Propiedad 5430 Reportar
- Visitas 66
DESTACADO
Casa 5D/4B en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar | 368 m²
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
368 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, ubicada en un sector residencial y con acceso por dos calles. La propiedad cuenta con 368 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños y 2 estacionamientos, además de amplios espacios interiores y exteriores.
Características principales:
5 dormitorios.
4 baños.
2 estacionamientos.
368 m² construidos.
Hall de acceso.
Living con chimenea.
Comedor con salida a terraza.
Cocina amplia con comedor diario y conexión al estacionamiento.
Estación de desayuno.
Bodega/despensa.
Logia.
Baño de visitas.
Dormitorio en entrepiso con orientación nororiente, ventanales termopanel y balcón.
Baño remodelado con ventilación natural.
Segundo piso con 4 dormitorios amplios.
Sala de estar.
Balcones y terrazas.
Ventanales termopanel.
Cortinas roller y mallas de seguridad en dormitorios.
Terraza amplia con tinaja.
Quincho.
Patio lateral.
Lavadero.
Bodega o garaje.
Acceso por segunda calle.
Baño de servicio.
Calefacción.
Chimeneas.
La propiedad destaca por sus amplios espacios, buena iluminación, terminaciones como ventanas termopanel y sus áreas exteriores con terraza, quincho y patio, ofreciendo una alternativa residencial de gran amplitud en Cerro Castillo.
Valor de venta: 16.300 UF.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$672,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 368 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
48
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 479.896.578
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
120 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$672.586.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $134.517.380
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.990.765UF 72,48 / mes
Monto financiadoUF 13.040,00$538.069.520
Renta líquida sugerida$11.963.061Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$134.517.380
Total estimado pagado$1.031.746.924Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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