DESTACADO

Casa 5D/4B en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar | 368 m²

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 368 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, ubicada en un sector residencial y con acceso por dos calles. La propiedad cuenta con 368 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños y 2 estacionamientos, además de amplios espacios interiores y exteriores.

Características principales:

5 dormitorios.
4 baños.
2 estacionamientos.
368 m² construidos.
Hall de acceso.
Living con chimenea.
Comedor con salida a terraza.
Cocina amplia con comedor diario y conexión al estacionamiento.
Estación de desayuno.
Bodega/despensa.
Logia.
Baño de visitas.
Dormitorio en entrepiso con orientación nororiente, ventanales termopanel y balcón.
Baño remodelado con ventilación natural.
Segundo piso con 4 dormitorios amplios.
Sala de estar.
Balcones y terrazas.
Ventanales termopanel.
Cortinas roller y mallas de seguridad en dormitorios.
Terraza amplia con tinaja.
Quincho.
Patio lateral.
Lavadero.
Bodega o garaje.
Acceso por segunda calle.
Baño de servicio.
Calefacción.
Chimeneas.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, buena iluminación, terminaciones como ventanas termopanel y sus áreas exteriores con terraza, quincho y patio, ofreciendo una alternativa residencial de gran amplitud en Cerro Castillo.

Valor de venta: 16.300 UF.

Amenities básicos
📐
368 m² útiles
🏗️
368 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $665,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 368 m²
$15,3M $200,3M $385,4M $570,4M $755,5M 09/25 08/26 $665,8M $15,3M $200,3M $385,4M $570,4M $755,5M 09/25 01/26 06/26 08/26 $665,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 48 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 479.896.578 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 30 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 42 42 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3… Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m² Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 368 m2
  • Superficie Construida 368 m2
  • Valor por m² $1.809.123 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 16.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 665.757.200
  • Activo desde 17:55:20 11/08/2026
  • ID Propiedad 5430 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Paseo brunet, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cap Ducal

Viña del Mar · 155 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cap Ducal
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punta y edificio icónico entre Avenida Marina y borde costero, con alta exposición turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Valor de referencia para producto vista mar; revisar condiciones de edificación costera. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.