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Casa 5D/3B con Piscina y Quincho en Los Almendros, Reñaca | 3 Estac.

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 250 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta en Reñaca, Viña del Mar, ubicada en un barrio tranquilo y construida con estructura sólida. La propiedad cuenta con 250 m² construidos sobre un terreno de 800 m², ofreciendo espacios amplios para disfrutar en familia y con amigos.

Características principales:

800 m² de terreno.
250 m² construidos.
5 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio de servicio.
Escritorio.
Sala de estar.
Living con doble altura y vigas a la vista.
Bosca.
Amplia cocina.
Terraza.
Ventanas termopanel en dormitorios.
Piscina.
Quincho con cocina.
Bodega.
Estacionamiento para hasta 3 vehículos.
Año de construcción: 1995.

La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, además de contar con piscina, quincho y terraza, ofreciendo un entorno adecuado para la vida familiar y reuniones con amigos.

Ubicada en Reñaca, en un sector tranquilo de Viña del Mar, esta casa representa una alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.

Amenities básicos
📐
800 m² útiles
🏗️
250 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $494,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 250 m²
$42,7M $171,2M $299,6M $428M $556,5M 09/25 08/26 $494,2M $42,7M $171,2M $299,6M $428M $556,5M 09/25 01/26 06/26 08/26 $494,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 71 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 416.539.305 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 47 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso está 19% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 800 m2
  • Superficie Construida 250 m2
  • Valor por m² $617.766 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 494.212.400
  • Activo desde 19:17:51 11/08/2026
  • ID Propiedad 5447 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Martín de Salvatierra 960, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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