Casa 5D/3B con Piscina y Quincho en Los Almendros, Reñaca | 3 Estac.

NUEVO

Casa 5D/3B con Piscina y Quincho en Los Almendros, Reñaca | 3 Estac.

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 250 m² Construidos

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Descripción

Amplia casa en venta en Reñaca, Viña del Mar, ubicada en un barrio tranquilo y construida con estructura sólida. La propiedad cuenta con 250 m² construidos sobre un terreno de 800 m², ofreciendo espacios amplios para disfrutar en familia y con amigos.

Características principales:

800 m² de terreno.
250 m² construidos.
5 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio de servicio.
Escritorio.
Sala de estar.
Living con doble altura y vigas a la vista.
Bosca.
Amplia cocina.
Terraza.
Ventanas termopanel en dormitorios.
Piscina.
Quincho con cocina.
Bodega.
Estacionamiento para hasta 3 vehículos.
Año de construcción: 1995.

La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, además de contar con piscina, quincho y terraza, ofreciendo un entorno adecuado para la vida familiar y reuniones con amigos.

Ubicada en Reñaca, en un sector tranquilo de Viña del Mar, esta casa representa una alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.

Casas en Viña del Mar

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Precio publicado $499,3M Precio del aviso

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Promedio comparable $353,7M Viña del Mar

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Rango observado $105M - $373,4M

m²

Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 250 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 85 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 421.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 155 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m²

Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m²

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Este aviso está 17% sobre la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$499.282.300 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $99.856.460

Plazo del crédito

Dividendo mensual$2.220.139UF 53,80 / mes

Monto financiadoUF 9.680,00$399.425.840

Renta líquida sugerida$8.880.554Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$99.856.460

Total estimado pagado$765.898.023Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 5
Baños 3
Superficie total 800 m²
Superficie construida 250 m²
Valor por m² $624.103 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 12.100
Equivalente aprox. en pesos
$ 499.282.300
Activo desde 19:17:51 11/08/2026
ID Propiedad 5447 Reportar
Visitas 77

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