DESTACADO

Casa 5D/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Cerro Castillo, Viña del Mar

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 270 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Amplia y acogedora casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, distribuida en dos pisos más mansarda. Cuenta con 165 m² construidos completamente regularizados sobre un terreno de 270 m² y se encuentra en un sector residencial cercano al centro de la ciudad, comercio, servicios y atractivos turísticos.

Características de la propiedad:

5 dormitorios.
2 baños completos.
2 estacionamientos.
165 m² construidos regularizados.
270 m² de terreno.
Casa de 2 pisos más mansarda.
Amplio hall de entrada.
Despensa o bodega.
Baño de visitas.
Living y comedor separados.
Cocina americana con comedor de diario y salida al patio.
Sala de estar.
Baño de servicio.
Dormitorios con grandes ventanas y amplios closets.
Mansarda utilizada como sala de juegos o amplia sala de estar.
Alarma.
Gran quincho con parrilla y horno.
Conexión para lavadora y secadora.
Jardín formado.

Distribución:

Primer piso:

Hall de entrada.
Closet de despensa o bodega.
Baño de visitas.
Living.
Comedor separado.
Cocina americana con comedor de diario.
Salida al patio.
Sala de estar.
Baño de servicio.

Segundo piso:

Hall de distribución.
5 dormitorios.
2 baños completos con ventanas.

Tercer piso:

Mansarda de juegos o sala de estar.

Ubicación y conectividad:

Cerro Castillo es un barrio residencial cercano al centro de Viña del Mar, con acceso por el sector del Reloj de Flores. La propiedad se encuentra próxima a comercio, servicios, playas, museos, restaurantes y casino. Cuenta con buena conectividad en automóvil y el acceso al transporte público se encuentra en el plan de la ciudad, a aproximadamente 7 a 10 minutos caminando.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $532,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 270 m²
$36,6M $177,6M $318,6M $459,7M $600,7M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $532,3M $36,6M $177,6M $318,6M $459,7M $600,7M 09/25 03/26 08/26 10/26 $532,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 79 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 420.693.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 142 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$532.292.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $106.458.540

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.366.925UF 57,36 / mes
Monto financiadoUF 10.320,00$425.834.160
Renta líquida sugerida$9.467.698Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$106.458.540
Total estimado pagado$816.535.909Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Maxpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie total 165 m2
  • Superficie construida 270 m2
  • Valor por m² $3.226.016 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 532.292.700
  • Activo desde 18:14:38 11/08/2026
  • ID Propiedad 5434 Reportar
  • Visitas 64

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Cerro Castillo, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Abrir en Google MapsGoogle Maps

Cap Ducal — Viña del Mar

398 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cap Ducal
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punta y edificio icónico entre Avenida Marina y borde costero, con alta exposición turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Valor de referencia para producto vista mar; revisar condiciones de edificación costera. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Viña del Mar?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Viña del Mar
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar

Te enviaremos un correo para confirmar la suscripción. Puedes darte de baja desde cualquier aviso.