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Casa 4D/2B con Gran Terreno de 798 m² en Miraflores Bajo, Viña del Mar

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 223 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa de un piso en venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar, ubicada en pasaje Harrison. La propiedad cuenta con 223 m² construidos sobre un amplio terreno de 798 m², rodeado de jardines, áreas verdes, terrazas y espacios para disfrutar en familia.

Características principales:

798 m² de terreno.
223 m² construidos.
4 dormitorios.
2 baños.
2 estacionamientos informados.
Casa de un piso.
Dormitorio principal en suite.
Living y comedor integrados en una amplia sala.
Cocina tradicional.
Comedor de diario.
Sala de lavado con conexión directa al patio.
Dormitorios amplios.
Family Room.
Patio y jardines.
Árboles.
Terrazas.
Quincho.
Cobertizo para zona de juegos.
Garaje.
Antejardín.

Ubicación y entorno:

La propiedad se encuentra cercana a Plaza Miraflores, colegios, PDI y Clínica Miraflores, con buena conectividad hacia distintos puntos de Viña del Mar.

Por su amplio terreno, distribución en un piso y áreas exteriores, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan espacios familiares, jardines y posibilidades de disfrutar de un entorno residencial en Miraflores Bajo.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $380M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $371,9M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 223 m²
$61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 09/26 $380M $61M $151,7M $242,5M $333,2M $424M 09/25 01/26 06/26 08/26 09/26 $380M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 92 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 410.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 108 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso está 7% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 798 m2
  • Superficie Construida 223 m2
  • Valor por m² $476.190 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 380.000.000
  • UF 9.264,68
  • Activo desde 18:39:57 11/08/2026
  • ID Propiedad 5440 Reportar
  • Visitas 35

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad — Viña del Mar

84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.