DESTACADO

Casa 3D/4B en Venta en Jardín del Mar, Reñaca | Jacuzzi, Terraza

3 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 230 m² Construidos
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Descripción

Confortable casa de 3 pisos en venta en el exclusivo sector de Jardín del Mar, Reñaca, ubicada al interior de un condominio consolidado con acceso controlado. La propiedad ofrece un entorno residencial, seguro y tranquilo, con 230 m² construidos sobre un terreno de 400 m².

Características principales:

400 m² de terreno.
230 m² construidos.
3 dormitorios.
4 baños.
2 estacionamientos.
Bodega.
Casa de 3 pisos.
Acceso controlado mediante condominio.
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina tradicional amoblada y equipada.
Comedor de diario.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
2 dormitorios adicionales con clósets.
Baño en cada piso.

Espacios adicionales:

Aproximadamente 75 m² de espacios versátiles.
Sala de TV o cine.
Sala de juegos.
Oficina o área de estudio.
Espacio para home office o recreación.

Áreas exteriores:

Antejardín de 40 m².
Amplio patio privado.
Patio intermedio.
Terraza bioclimática.
Jacuzzi exterior con capacidad para hasta 6 personas.

Equipamiento y comodidades:

Logia independiente.
Bodega interior.
Sistema de generación fotovoltaica para ahorro en consumo eléctrico.

Esta propiedad combina amplitud, seguridad y espacios versátiles para la vida familiar, además de atractivas áreas exteriores como terraza bioclimática y jacuzzi. Una alternativa para quienes buscan una casa en un entorno residencial consolidado de Jardín del Mar, Reñaca.

Valor de venta: 13.490 UF.

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🏗️
230 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $551M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 230 m²
$33,6M $180,8M $328M $475,2M $622,3M 09/25 08/26 $551M $33,6M $180,8M $328M $475,2M $622,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $551M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 70 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 410.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 78 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 46 46 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2… Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 c… $ 149.900.000 200 m² · Viña del Mar $ 749.500/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 4
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 230 m2
  • Valor por m² $1.377.464 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 13.490
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 550.985.560
  • Activo desde 19:58:18 11/08/2026
  • ID Propiedad 5460 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Avenida jardín del mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Jardín del Mar

Viña del Mar · 785 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Jardín del Mar
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial consolidado entre Reñaca y Viña, con casas, condominios, colegios y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para familias de ticket medio/alto; baja rotación relativa pero buen valor. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.