VENTA DEPARTAMENTO INVERSION SIN CORREDOR DE PROPIEDADES METRO IRARRAZAVAL

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

MODERNO DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACION COCINA AMERICANA ENCIMERA ELECTRICA CAMPANA MUEBLES LIVING COMEDOR DORMITORIO CON BAÑO PRIVADO CONEXION A LAVADORA CUENTA CON BODEA AÑO DE CONSTRUCCION 2016 EXCLENTE ESTADO MUY BUENA INVERSION ACTALMENTE ESTA RRENDADO EN 300.000 LOS ARRENDATARIOS SON MUY BUENOS. NO SE PAGAN CONTRIBUCIONES

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
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Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
💰
$74.000 gasto común
📐
38 m² útiles
🏗️
38 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Foto de Daniela bonicioli

Daniela bonicioli

Agente Inmobiliario
Teléfono
993246371
Correo
********@********
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $83M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,6M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 38 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $83M $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $83M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 82.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Daniela bonicioli

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m2
  • Superficie Construida 38 m2
  • Valor por m² $2.184.211 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 83.000.000
  • UF 2.032,12
  • Activo desde 23:47:45 20/04/2026
  • ID Propiedad 4264 Reportar
  • Visitas 155

Ubicación de la propiedad

SANTA ELENA 998, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Vicuña Mackenna / Santa Elena

Santiago · 521 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Elena / San Borja / Santa Isabel
Uso dominante Transporte, salud, comercio, vivienda, servicios
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, arrendatarios de alta movilidad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor de borde comunal con alta conectividad hacia Providencia, Ñuñoa y San Joaquín.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Isabel, Irarrázaval, Ñuble; ejes Vicuña Mackenna, Santa Isabel, Ñuble

Servicios: COSAM Vicuña Mackenna 543; Hospital San Borja y CESFAM Matta Sur cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta por conectividad metropolitana

✨ Dato útil del sector

Muy relevante para departamentos de renta; revisar límites comunales, ruido y competencia de proyectos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.