Venta de departamento Décima Avenida

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 61 m² Construidos
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Descripción

Se vende cómodo departamento en barrio residencial de la Comuna de San Miguel; ideal para inversión o vida familiar. Posee excelente conectividad, a solo pasos de Metro Lo Ovalle y Metro Ciudad del Niño, cercano a supermercados, farmacias, colegios y centros de salud, bancos.y comercio de diverso tipo. Rápido acceso a Av. José Miguel Carrera y Av. Lo Ovalle.

Edificio Año 2013, piso 12, orientación norte.

Consta de 61,48 m2 construidos y 63,70 m2 totales


Cuenta con luminoso living comedor, 3 dormitorios amplios con closet.

- terraza de 2,22 m2
- 2 baños completos - Cocina full remodelada abierta tipo isla, amoblada y equipada con encimera de 4 platos, horno y campana.

- Gas a cañería, calefón en balcon
- Loggia con conexión para lavadora - 1 estacionamiento en subterraneo - 1 Bodega - Piso flotante en living y dormitorios

- Malla metalica en terraza y ventanas

- Ventanas de PVC con Termopanel


Espacios comunes del edificio:
- conserjería y seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia - áreas verdes y juegos infantiles

- piscina

- 2 salas multiuso
- 2 quinchos

- lavandería
- 8 estacionamiento para visitas (2 para personas con discapacidad)

- bicicletero


Precio de venta: $130.000.000

gastos comunes aprox $110.000 mensuales

comisión de corretaje equivalente al 2% del precio de venta + IVA

Para más informacion ingresa a nuestra pagina web con el código DP-0325

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
63 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $127,9M San Miguel
↕
Rango observado $90M - $157,3M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 61 m²
$79,2M $101,4M $123,7M $145,9M $168,1M 12/25 10/26 $130M $79,2M $101,4M $123,7M $145,9M $168,1M 12/25 07/26 09/26 10/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 137.927.220 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 82 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA AMPLIO DEPTO 3H\/1B SAN MIGUEL !! EN VENTA AMPLIO DEPTO 3H\/1B SAN MIGUEL !! $ 75.596.550 50 m² · San Miguel $ 1.511.931/m² Encantador departamento ubicado a pasos del metro Encantador departamento ubicado a pasos del metro $ 90.000.000 43 m² · San Miguel $ 2.093.023/m² VENTA DEPARTAMENTO EN QUINTA AVENIDA 1433 SAN MIGUEL VENTA DEPARTAMENTO EN QUINTA AVENIDA 1433 SAN MIGUEL $ 134.942.640 64 m² · San Miguel $ 2.108.479/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$130.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$578.066UF 14,05 / mes
Monto financiadoUF 2.526,91$104.000.000
Renta líquida sugerida$2.312.263Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.000.000
Total estimado pagado$199.419.733Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wedpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 63 m2
  • Superficie construida 61 m2
  • Valor por m² $2.063.492 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.158,64
  • Activo desde 14:13:17 11/06/2026
  • ID Propiedad 4464 Reportar
  • Visitas 155

Ubicación de la propiedad

Décima Avenida en san Miguel, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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