Venta de departamento Décima Avenida

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Se vende cómodo departamento en barrio residencial de la Comuna de San Miguel; ideal para inversión o vida familiar. Posee excelente conectividad, a solo pasos de Metro Lo Ovalle y Metro Ciudad del Niño, cercano a supermercados, farmacias, colegios y centros de salud, bancos.y comercio de diverso tipo. Rápido acceso a Av. José Miguel Carrera y Av. Lo Ovalle.

Edificio Año 2013, piso 12, orientación norte.

Consta de 61,48 m2 construidos y 63,70 m2 totales


Cuenta con luminoso living comedor, 3 dormitorios amplios con closet.

- terraza de 2,22 m2
- 2 baños completos - Cocina full remodelada abierta tipo isla, amoblada y equipada con encimera de 4 platos, horno y campana.

- Gas a cañería, calefón en balcon
- Loggia con conexión para lavadora - 1 estacionamiento en subterraneo - 1 Bodega - Piso flotante en living y dormitorios

- Malla metalica en terraza y ventanas

- Ventanas de PVC con Termopanel


Espacios comunes del edificio:
- conserjería y seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia - áreas verdes y juegos infantiles

- piscina

- 2 salas multiuso
- 2 quinchos

- lavandería
- 8 estacionamiento para visitas (2 para personas con discapacidad)

- bicicletero


Precio de venta: $130.000.000

gastos comunes aprox $110.000 mensuales

comisión de corretaje equivalente al 2% del precio de venta + IVA

Para más informacion ingresa a nuestra pagina web con el código DP-0325

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
63 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en San Miguel

5 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $69,4M San Miguel
↕
Rango observado $415k - $128,2M 5 publicaciones
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 61 m²
$0 $37,7M $75,4M $113,1M $150,7M 09/25 06/26 $130M $0 $37,7M $75,4M $113,1M $150,7M 09/25 12/25 06/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en San Miguel hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: San Miguel
Referencia publicada $ 45.260.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 189 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 $ 520.000 65 m² · San Miguel $ 8.000/m² Encantador departamento ubicado a pasos del metro Encantador departamento ubicado a pasos del metro $ 90.000.000 43 m² · San Miguel $ 2.093.023/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 63 m2
  • Superficie Construida 61 m2
  • Valor por m² $2.063.492 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.189,17
  • Activo desde 14:13:17 11/06/2026
  • ID Propiedad 4464
  • Visitas 7

San Miguel | Metropolitana Santiago

Dirección: Décima Avenida en san Miguel

Ubicación de la propiedad