Venta casa en melipilla Villa colonia

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Venta casa en melipilla
Villa colonia 1
$ 70.000.000
Direccion : rodrigo gonzalez 520 melipilla
Consta de 2 pisos
Living comedor
5 dormitorios
2 baños
Estacionamiento
Visitas
Comision 2%

Casas en Melipilla

⌖
Precio publicado $70M Precio del aviso
●
Promedio comparable $139,2M Melipilla
↕
Rango observado $63M - $146M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 70 m²
$49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 10/26 $70M $49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 08/26 10/26 $70M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 58.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 $ 55.000.000 75 m² · Melipilla $ 733.333/m² Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla $ 52.500.000 70 m² · Melipilla $ 750.000/m² En venta Casa de un piso, independiente En venta Casa de un piso, independiente $ 76.000.000 93 m² · Melipilla $ 817.204/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.266UF 7,56 / mes
Monto financiadoUF 1.360,64$56.000.000
Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.000.000
Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie total 78 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $897.436 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.000.000
  • UF 1.700,80
  • Activo desde 03:02:06 12/01/2026
  • ID Propiedad 3335 Reportar
  • Visitas 157

Ubicación de la propiedad

Melipilla, Villa colonia, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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Comuna
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