VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 75 m² Construidos
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Descripción

VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000

📍 Ubicación: Villa El Edén, Bollenar (sector cerrado con una sola entrada y salida, muy tranquilo).
Terreno aproximado: 10 x 24 metros.

✨ Características de la propiedad:
* 2 habitaciones
* 1 baño
* Ampliación en obra para futura cocina y una habitación adicional
* Calefont instalado
* Estacionamiento
* Antejardín
* Amplio patio con salida directa a parcela trasera
* Derecho a uso de sede comunitaria y cancha de baby fútbol

💡 Ventajas del sector:

* Ambiente seguro y familiar
* Cercano a locomoción y servicios de la zona
* Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

💰 Precio: $55.000.000

Para más información, contáctanos al +56 9 5010 7649.

Casas en Melipilla

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $139,2M Melipilla
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Rango observado $63M - $146M
m²
Valor m² referencial $733,3k/m² Superficie: 75 m²
$40,4M $70,5M $100,5M $130,5M $160,5M 01/26 10/26 $55M $40,4M $70,5M $100,5M $130,5M $160,5M 01/26 08/26 10/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 72.995.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla $ 52.500.000 70 m² · Melipilla $ 750.000/m² En venta Casa de un piso, independiente En venta Casa de un piso, independiente $ 76.000.000 93 m² · Melipilla $ 817.204/m² Casa en Venta en Bollenar, Melipilla! Casa en Venta en Bollenar, Melipilla! $ 45.000.000 50 m² · Melipilla $ 900.000/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,94 / mes
Monto financiadoUF 1.069,08$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 240 m2
  • Superficie construida 75 m2
  • Valor por m² $229.167 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.336,35
  • Activo desde 02:44:50 12/01/2026
  • ID Propiedad 3322 Reportar
  • Visitas 220

Ubicación de la propiedad

Melipilla, Santa Gemita, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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