Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla en las intersecciones de las calles Los Espinos con Las Araucarias.
La propiedad se encuentra a minutos del centro de Melipilla, donde se encuentran todos los servicios básicos de uso regular.
En los alrededores de la propiedad se encuentran centros educacionales, un CESFAM, jardines infantiles entre otros servicios.

Características de la propiedad:

Primer nivel:

- Amplia cocina
- Baño completo
- Living
- Comedor

Segundo nivel

- 5 habitaciones con espacio para closet

Exterior:

- Amplio patio trasero con entrada de vehículo
- Ante jardín

La propiedad se encuentra completamente saneada y se puede comprar con:

- Subsidio habitacional
- Leasing
- Mutuo hipotecario
- Crédito hipotecario
- Contado

Si estás interesado en visitar la propiedad contacta a nuestro gestor inmobiliario.

Amenities básicos
📐
75 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Melipilla

⌖
Precio publicado $52,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $146M Melipilla
↕
Rango observado $146M - $146M
m²
Valor m² referencial $750k/m² Superficie: 70 m²
$37,5M $68,4M $99,2M $130,1M $160,9M 01/26 $52,5M $37,5M $68,4M $99,2M $130,1M $160,9M 01/26 $52,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 66.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 189 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 $ 55.000.000 75 m² · Melipilla $ 733.333/m² En venta Casa de un piso, independiente En venta Casa de un piso, independiente $ 76.000.000 93 m² · Melipilla $ 817.204/m² Casa en Venta en Bollenar, Melipilla! Casa en Venta en Bollenar, Melipilla! $ 45.000.000 50 m² · Melipilla $ 900.000/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Central propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $700.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 52.500.000
  • UF 1.285,38
  • Activo desde 02:52:14 12/01/2026
  • ID Propiedad 3327 Reportar
  • Visitas 112

Ubicación de la propiedad

Melipilla, calles Los Espinos, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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