OPORTUNIDAD

Vendo sitio en Estación central

392 m² Construidos
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Descripción

Se venden dos terrenos colindantes que suman una superficie total de 975 m. La propiedad se compone de un lote de 455 m (con 199 m construidos) y un segundo lote de 520 m (con 193 m construidos). Existe total flexibilidad para la adquisición: pueden comprarse de manera conjunta para un proyecto de mayor escala o por separado, según sus necesidades.

Sitios en Estación Central

⌖
Precio publicado $88,4B Precio del aviso
●
Promedio comparable $3,8B Sitios
↕
Rango observado $16M - $29,5B
m²
Valor m² referencial $225,6M/m² Superficie: 392 m²
$0 $25,6B $51,3B $76,9B $102,6B 10/25 07/26 $88,4B $0 $25,6B $51,3B $76,9B $102,6B 10/25 01/26 07/26 $88,4B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 25 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 232 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Se vende terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallena… Se vende terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar … $ 40.305.137 210.000 m² · Vallenar $ 192/m² Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectár… Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectárea… $ 297.528.075 1.000.000 m² · Vallenar $ 298/m² Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar… Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar N… $ 285.626.952 500.000 m² · Vallenar $ 571/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Isabel navarro

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 975 m2
  • Superficie Construida 392 m2
  • Valor por m² $90.685.158 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 2.164.774
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 88.418.029.256
  • Activo desde 15:55:51 29/07/2026
  • ID Propiedad 5059 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Avenida Ecuador 4259, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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