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Venta de casa

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

casa en venta con 4 dormitorios dos baños completos entrada de auto, living comedor amplio cocina bodega, ubicada en el carmelo con 5 de abril excelente plusvalía, Comuna estación centra

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Superficie total 189 m²

Casas en Estación Central

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $153,3M Estación Central
↕
Rango observado $140M - $160M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$136,8M $143,4M $150M $156,6M $163,2M 09/26 11/26 $140M $136,8M $143,4M $150M $156,6M $163,2M 09/26 10/26 11/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 220 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 205 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa frente a plaza | 220 m² terreno + 4 estacionamientos | … Casa frente a plaza | 220 m² terreno + 4 estacionamientos | La… $ 159.900.000 136 m² · Estación Central $ 1.175.735/m² Venta de casa Venta de casa $ 160.000.000 131 m² · Estación Central $ 1.221.374/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$140.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,09 / mes
Monto financiadoUF 2.714,30$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Sandra román

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 189 m2
  • Valor por m² $740.741 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.392,87
  • Activo desde 18:18:37 04/11/2026
  • ID Propiedad 6683 Reportar
  • Visitas 30
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Lo Carmelo, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Servicios automotrices General Velásquez — Estación Central

260 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Servicios automotrices General Velásquez
Uso dominante Servicios automotrices, bodegaje y conectividad
Perfil habitual PYMES, automovilistas, inversionistas comerciales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Servicios vinculados a la autopista y ejes viales: talleres, mecánica menor, neumáticos, repuestos y bodegaje.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: General Velásquez, Alameda, Ecuador, 5 de Abril. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Talleres, locales de repuestos, bodegas y servicios vehiculares

✨ Dato útil del sector

Validar uso de suelo, permisos ambientales, carga/descarga, acceso vehicular y seguridad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.