Vendo sitio para uso comercial o habitación cerca estación metro maipu

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Descripción

Vendo sitio ubicado en Maipú ,hermanos carrera 2626 ,con agua, alcantarillado y luz totalmente listo para la venta, de 12.5 mt de frente por 30 mt de fondo ,el cual da una superficie de 375 M2.
Propiedad ubicada en el casco histórico de la comuna,cerca de plaza de Maipú ,centros comerciales ,estación de metro ,hospital ,clínicas ,carabinero,colegios .
Se puede ocupar como comercial o habitacional.
Precio conversable.

Sitios en Maipú

⌖
Precio publicado $190M Precio del aviso
●
Promedio comparable $3,5B Sitios
↕
Rango observado $16M - $29,5B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $8,6B $17,1B $25,7B $34,2B 10/25 08/26 $190M $0 $8,6B $17,1B $25,7B $34,2B 10/25 01/26 07/26 08/26 $190M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 27 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 228 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Vendo sitio en Estación central Vendo sitio en Estación central $ 2.147.483.647 392 m² · Estación Central $ 5.478.275/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 375 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $506.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 190.000.000
  • UF 4.651,85
  • Activo desde 00:27:29 12/08/2026
  • ID Propiedad 5482 Reportar
  • Visitas 11
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Hnos Carrera 2626, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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