Terreno en venta de 860 m² con 2 casas y potencial inmobiliario

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Descripción

Terreno en venta en Avenida San Josemaría Escrivá de Balaguer, Lo Barnechea, con 860 m² de superficie. La propiedad cuenta con dos casas antiguas existentes, con potencial de remodelación o demolición para desarrollar un nuevo proyecto.

El terreno se encuentra ubicado a pasos de Plaza San Enrique, en un sector de Lo Barnechea con acceso a distintos servicios y equipamientos. Las construcciones actuales permiten evaluar alternativas de renovación o desarrollo según el proyecto a realizar.

Cuenta con conectividad hacia Avenida Las Condes, Camino a Farellones y Costanera Norte. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros deportivos y servicios públicos, además de la cercanía a Plaza San Enrique.

Parcelas en Lo Barnechea

⌖
Precio publicado $913,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $492,5M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $3,2k - $510,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $264,8M $529,7M $794,5M $1,1B 12/25 07/26 $913,3M $0 $264,8M $529,7M $794,5M $1,1B 12/25 04/26 06/26 07/26 $913,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Lo Barnechea hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Mercado activo
Avisos similares 73 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 370.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 9 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 69 52 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Parcela 5.000 m2 rol único Crucero Peralillo. Lampa Parcela 5.000 m2 rol único Crucero Peralillo. Lampa $ 3.200 5.000 m² · Lampa $ 1/m² Parcela en venta de 39.350 m² con reserva ecológica en condo… Parcela en venta de 39.350 m² con reserva ecológica en condomi… $ 181.755.800 39.350 m² · Colina $ 4.619/m² Venta Parcela Agrícola 17 Has en Champa, Paine – Suelos RI y… Venta Parcela Agrícola 17 Has en Champa, Paine – Suelos RI y R… $ 1.020.671.256 167.100 m² · Paine $ 6.108/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Lo Barnechea

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    UF 22.360
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 913.271.840
  • Activo desde 07:49:21 14/07/2026
  • ID Propiedad 4738 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Lo Barnechea, Av. San Josemaria Escriva de Balague, Lo Barnechea, Metropolitana Santiago, Chile

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