Descripción
Se vende excelente parcela de agrado, correspondiente al Lote N.º 3 de la Parcelación 49, ubicada en San Ramón de Mallarauco, comuna de Melipilla con Rol Propio. La propiedad se encuentra al interior de una parcelación cerrada, en un entorno residencial rural consolidado que destaca por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida.
La propiedad posee una superficie de más de 5.000 m², con topografía mayoritariamente plana y una suave pendiente que favorece el drenaje natural del terreno. En ella se emplazan una casa principal, una casa de cuidador y un galpón con bodega, conformando un conjunto ideal para uso habitacional, agrícola o recreativo.
El terreno cuenta con una importante variedad de árboles frutales y especies nativas, entre ellos: nogales, castaños, duraznero, manzanos, cerezos, frambuesos, avellanos, membrillero, almendros, higueras y parras, además de bancales destinados al cultivo de hortalizas.
La propiedad dispone de pozo profundo, apto para riego y consumo, complementado con conexión a la red de agua potable y suministro eléctrico, ambos con medidores propios, ofreciendo autonomía y seguridad en el abastecimiento de los servicios básicos.
El predio se encuentra completamente cerrado con cierre perimetral de reja, dispone de dos portones metálicos de acceso y amplio espacio para estacionamientos.
Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Melipilla, Peñaflor, el Aeropuerto Arturo Merino Benítez (Pudahuel) y el Litoral Central, mediante las rutas 68, 78 y G-380. En las cercanías se encuentran todos los servicios necesarios, como establecimientos educacionales, supermercados, bancos, centros de salud y servicios municipales.
Casa Principal
• Superficie construida: 168 m²
• Diseño arquitectónico en L
• Estructura sólida de madera con vigas de buena sección y vigas a la vista
• Cimentación de concreto
• Construcción robusta que permite eventualmente levantar un segundo piso
• Cubierta de teja asfáltica con membrana impermeabilizante de PVC
• Pisos de cerámica y piso laminado
• Ventanales con marcos de aluminio
• Muros interiores con revestimiento y excelente aislación térmica
• 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite
• 2 baños
• Living y comedor independientes
• Amplia cocina
• Sistema de agua caliente mediante dos calefonts
• Instalación de gas Gasco Granel
Casa de Cuidador
• Superficie construida: 72 m²
• Estructura sólida de hierro y madera
• Living, comedor y cocina americana integrados
• 2 dormitorios
• Cuarto de lavado
• 1 baño
• Ventanas con marcos de aluminio
• Pisos de baldosa
• Instalación de gas independiente
• Apta para habitación inmediata o para recibir visitas, cuidador o personal de servicio
Galpón y Bodega
• Superficie construida: 72 m²
• Bodega de 14,8 m², correspondiente a un contenedor marítimo de 20 pies
• Espacio libre interior de 57,2 m², habilitado con un quincho y un área destinada a taller o trabajos manuales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso
Vende: El Dueño.
Precio de Venta
6.650 UF
