Parcela en venta de 39.350 m² con reserva ecológica en condominio

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Descripción

Parcela en venta en Hacienda Chacabuco, Colina, con una superficie total de 39.350 m², de los cuales 18.700 m² corresponden a superficie utilizable y 20.650 m² a reserva ecológica. El terreno cuenta con orientación norte y se encuentra ubicado en un entorno natural dentro de un condominio con accesos controlados.

La propiedad corresponde a un terreno sin construcción informada, con calles asfaltadas y sistema de seguridad 24/7 en el condominio.

Ubicada en el kilómetro 41 de Autopista Los Libertadores. Los gastos comunes informados son aproximadamente de $105.000 y las contribuciones corresponden aproximadamente a $560.000 por cuota.

Parcelas en Colina

⌖
Precio publicado $181,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $408,7M Colina
↕
Rango observado $408,7M - $408,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$145,4M $220,3M $295,2M $370,1M $445M 07/26 $181,8M $145,4M $220,3M $295,2M $370,1M $445M 07/26 $181,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Colina hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 11 Base usada: Colina
Mediana publicada $ 334.592.800 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 10 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, luz, agua y acceso… Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, luz, agua y acceso c… $ 130.700.800 5.000 m² · Colina $ 26.140/m² Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, rol propio y permi… Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, rol propio y permiso… $ 130.700.800 5.000 m² · Colina $ 26.140/m² Parcela en venta de 5.059 m² plana con pinos y seguridad 24\… Parcela en venta de 5.059 m² plana con pinos y seguridad 24\/7 $ 224.642.000 5.059 m² · Colina $ 44.404/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Colina

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 39.350 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $4.619 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.450
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 181.755.800
  • Activo desde 07:20:01 14/07/2026
  • ID Propiedad 4727 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Colina, Hacienda Chacabuco, Colina, Metropolitana Santiago, Chile

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