Terreno en venta de 7.000 m² con proyecto aprobado y vista privilegiada

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Descripción

Terreno en venta en Gran Vía, Vitacura, con 7.000 m² de superficie y una vista destacada hacia el entorno. La propiedad cuenta con camino pavimentado desde la entrada hasta el terreno plano y un proyecto listo y aprobado incluido.

El terreno presenta características aptas para desarrollar un proyecto de condominio de departamentos tipo Town House o una vivienda exclusiva, según la información entregada.

Ubicado en Gran Vía, Vitacura, dispone de acceso mediante camino pavimentado hasta el área del terreno y cuenta con un proyecto aprobado incorporado a la propiedad.

Parcelas en Vitacura

⌖
Precio publicado $3,5B Precio del aviso
●
Promedio comparable $494,3M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $3,2k - $510,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $1B $2B $3B $4B 12/25 07/26 $3,5B $0 $1B $2B $3B $4B 12/25 04/26 06/26 07/26 $3,5B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 54 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 297.743.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 16 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 51 24 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Parcela 5.000 m2 rol único Crucero Peralillo. Lampa Parcela 5.000 m2 rol único Crucero Peralillo. Lampa $ 3.200 5.000 m² · Lampa $ 1/m² Parcela de 5.000 m² en Condominio Calerías de Batuco con Vis… Parcela de 5.000 m² en Condominio Calerías de Batuco con Vista… $ 69.366.800 5.000 m² · Lampa $ 13.873/m² Parcela en Venta en Condominio Ecológico Águila Sur, Paine |… Parcela en Venta en Condominio Ecológico Águila Sur, Paine | 5… $ 70.468.508 5.000 m² · Paine $ 14.094/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 7.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $495.963 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 85.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 3.471.740.000
  • Activo desde 07:27:33 14/07/2026
  • ID Propiedad 4730 Reportar
  • Visitas 33

Ubicación de la propiedad

Vitacura, Gran Vía, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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