Depto Remodelado / Cerca de Alianza Francesa/ 180 Mts

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 160 m² Construidos Gimnasio Amenity
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Descripción

Exquisito departamento remodelado, con amplios espacios, luminoso y silencioso. A pasos del colegio Alianza Francesa, club Manquehue, Clínica Alemana, futura estación de metro Alonso de Córdova y comercio en general. Buenos accesos a carreteras.

- Gran Hall de entrada. Parquet en todo el departamento.
- Amplio living comedor con salida a amplia terraza.
- Cocina semi integrada. Logia.
- Pieza y baño de servicio.
- 2 piezas que comparten un baño.
- Pieza principal en suite con walk in closet.

Remodelaciones:

- Sistema eléctrico nuevo, bajo la nueva norma, (gabinete con 32 puestos).
- Baño principal con ducha en obra, con telecomando a distancia de la ducha, todas las gritería y llaves de paso nuevas.
- Baño secundario remodelado completo, con todas las gritería nuevas.
- Cocina remodelada completa, con sistema de apertura a comedor (puertas tipo acordeón en madera de nogal, encina y revestimiento en cobre), además de puerta corredera labrada a mano.
- Loggia remodelada completa con comedor de diario.
- Living y comedor, con sistema de iluminación en 6 fases, cortina sunscreen automática, puerta de cierre corredera labrada a mano.
- Todos los ventanales Termopanel reforzados y con hermeticidad mejorada.
- Dormitorios de los niños con sector de escritorio con iluminación y enchufes independientes l.
- Dormitorio principal con sector del te con iluminación doble y enchufes independientes.

Edificio cuenta con un gran parque, con arboles añosos y juegos de niños.
Gimnasio.
Estacionamiento de visitas.
Sala de eventos.
Conserjería 24/7.

Estacionamientos 1 techado.
Bodega 1

GC verano $305.000
GC invierno $435.000 con calefacción.
Caldera del edificio nueva.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
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Mascotas
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Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
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Jardín
🏋️
Gimnasio
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Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$306.000 gasto común
🧭
Orientación sur
📐
180 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Foto de Carlos javier parra macera

Carlos javier parra macera

Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
********@********

Departamentos en Vitacura

Precio publicado $584,8M Precio del aviso
Promedio comparable $616,7M Vitacura
Rango observado $584,8M - $632,6M
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 160 m²
$577,2M $593M $608,7M $624,5M $640,2M 02/26 07/26 $584,8M $577,2M $593M $608,7M $624,5M $640,2M 02/26 07/26 $584,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 363.272.070 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 58 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos javier parra macera

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 180 m2
  • Superficie Construida 160 m2
  • Valor por m² $3.249.105 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 584.838.912
  • UF 14.281,78
  • Activo desde 09:47:09 27/02/2026
  • ID Propiedad 4176 Reportar
  • Visitas 191

Ubicación de la propiedad

Los Abetos 1640, Vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Av. Vitacura Centro — Vitacura

111 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Vitacura Centro
Uso dominante Comercial-residencial
Perfil habitual Renta ejecutiva, familias, inversionistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Tramo central de la arteria principal de la comuna.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Av. Vitacura entre Manquehue y Padre Hurtado.. Metro/transporte masivo: Buses; futura L7 en Vitacura/Las Catalpas y Kennedy.. Ejes/referencia: Vitacura, Manquehue, Padre Hurtado. Equipamiento urbano: Comercio de servicios, restaurantes, bancos, oficinas y vivienda.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto de alta demanda.

✨ Dato útil del sector

Alto valor por dirección y conectividad; cuidado con exposición a tráfico. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.