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Depto. 4D 4B E VITACURA

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 128 m² Construidos
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Descripción

✨ Hay propiedades... y hay oportunidades que cambian tu calidad de vida y hacen crecer tu patrimonio.

Cierra los ojos por un momento e imagina llegar a un hogar donde el espacio deja de ser un problema. Cada miembro de la familia tiene su propio dormitorio, las visitas disfrutan de total comodidad y los fines de semana terminan con un relajante momento en la piscina.

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Ahora imagina que, si hoy no es para vivir, mañana puede convertirse en una propiedad de alta demanda, capaz de proteger tu capital y generar una excelente rentabilidad.

🏡 Este departamento lo tiene todo:
✔️ 4 amplios dormitorios.
✔️ 4 baños.
✔️ 128,42 m² útiles.
✔️ 152,97 m² totales.
✔️ Piscina.
✔️ Sala común.

💰 Valor: UF 16.816.

Las propiedades de estas dimensiones son cada vez más difíciles de encontrar. Quienes compran hoy no solo adquieren un inmueble; aseguran espacio, tranquilidad y una inversión con gran potencial de valorización.

La pregunta no es si vale la pena… la pregunta es si quieres que alguien más se adelante.

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Video de la propiedad

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
152 m² útiles
🏗️
128 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $686,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $616,7M Vitacura
↕
Rango observado $584,8M - $632,6M
m²
Valor m² referencial $5,4M/m² Superficie: 128 m²
$568,5M $602,2M $635,8M $669,5M $703,2M 02/26 07/26 $686,8M $568,5M $602,2M $635,8M $669,5M $703,2M 02/26 07/26 $686,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 317.951.400 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 96 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Depto Remodelado \/ Cerca de Alianza Francesa\/ 180 Mts Depto Remodelado \/ Cerca de Alianza Francesa\/ 180 Mts $ 584.838.912 160 m² · Vitacura $ 3.655.243/m² Departamento en Vitacura 3 dormitorios 3 baños Departamento en Vitacura 3 dormitorios 3 baños $ 578.362.226 101 m² · Vitacura $ 5.726.359/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Gabriel díaz b.

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 152 m2
  • Superficie Construida 128 m2
  • Valor por m² $4.518.724 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 686.845.989
  • UF 16.808,51
  • Activo desde 07:37:27 10/07/2026
  • ID Propiedad 4663 Reportar
  • Visitas 114

Ubicación de la propiedad

P° Lo Matta 1680, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Luis Pasteur Sur

Vitacura · 299 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
75 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Luis Pasteur Sur
Uso dominante Mixto
Perfil habitual Familias, profesionales, médicos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Tramo más urbano de Luis Pasteur, cercano a salud, comercio y Av. Vitacura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Luis Pasteur, Vitacura, Tabancura.. Metro/transporte masivo: Buses por Vitacura/Tabancura; L7 cercana.. Ejes/referencia: Luis Pasteur, Vitacura, Tabancura. Equipamiento urbano: Comercio de servicios, restaurantes, salud cercana y vivienda.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y casas en eje mixto.

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por servicios; revisar ruido de ejes y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.