Se vende presiosa histórica casona del 1925

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Oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Yungay
Esta histórica casona del 1925, ubicada en Barrio Yungay de Santiago, representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Con una superficie de 222 m de terreno y 386 m construidos, esta propiedad se encuentra en una zona de uso patrimonial (Zona D-1), lo que la hace ideal para múltiples proyectos.

Potencial de inversión
Negocio de arriendo consolidado: Actualmente, la casona cuenta con un negocio de arriendo en pleno funcionamiento, ofreciendo una fuente de ingresos inmediata para quienes deseen continuar con este modelo. Su ubicación estratégica, cercana al metro y con rápido acceso a la Alameda y la Ruta 5, garantiza una alta demanda.

Amenities básicos

📐

222 m² útiles

🏗️

386 m² construidos

🛏️

19 dormitorios

🚿

4 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 22 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 363.976.560 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 41 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 16 16 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m²

Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

Habitaciones 19
Baños 4
Superficie Total 222 m²
Superficie Construida 386 m²
Valor por m² $1.531.532 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 340.000.000
Valor UF (1UF=39.328)
UF 8.645
Activo desde 22:18:25 21/05/2026
ID Propiedad 4359
Visitas 1