SE VENDE PARCELA DE 5.000 mts2

7 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE PARCELA DE 5.000 mts2 CON 2 CASAS EN ALTOS DE POPETA, MELIPILLA.

Información:

Primera propiedad

- 1 Casa de 110 mts2
- Living - comedor
- Cocina amoblada
- 3 dormitorios (dormitorio principal con baño privado y walking closet)
- 1 baño
- Piscina (al costado hay una bodega y baño con ducha)
- Lavadero

Segunda propiedad

- 1 Casa de 72 mts2
- Living - comedor
- Cocina
- 3 dormitorios (dormitorio principal con baño privado)
- 1 baño
- Tiene una ampliación con departamento independiente con cocina, Living, comedor, dormitorio y baño.

La Parcela cuenta con gran variedad de árboles frutales, plantas, flores.

- Luz eléctrica
- Pozo profundo para extracción con bomba de agua.
- Cada casa tiene asignado 1 medidor independiente para la pronta instalación de agua APR.
- Las entradas son independientes y con portón metálico.

VALOR $140.000.000 + 2% comisión corretaje.

OPCIÓN A CRÉDITO HIPOTECARIO

Casas en Melipilla

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $139,2M Melipilla
↕
Rango observado $63M - $146M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 110 m²
$49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 10/26 $140M $49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 08/26 10/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 127.223.616 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 254 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa con amplio patio, sector Santa Filomena en Melipilla. Casa con amplio patio, sector Santa Filomena en Melipilla. $ 70.000.000 140 m² · Melipilla $ 500.000/m² VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 $ 55.000.000 75 m² · Melipilla $ 733.333/m² Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla $ 52.500.000 70 m² · Melipilla $ 750.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$140.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,13 / mes
Monto financiadoUF 2.721,29$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 7
  • Baños 4
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $28.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.401,61
  • Activo desde 03:03:00 12/01/2026
  • ID Propiedad 3336 Reportar
  • Visitas 286

Ubicación de la propiedad

Melipilla, Popeta, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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