Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú.

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 82 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú.

Gesinprop Gestión Inmobiliaria vende casa sólida, ampliada y regularizada de dos pisos, ubicada en Villa San Luis, comuna de Maipú. Sector cercano a comercios, supermercados, farmacias, Cesfam, colegios, jardines infantiles y a pocos pasos de paraderos de transporte público. Casa en buen estado, solo requiere mejoras estéticas. Vivienda apta para crédito hipotecario y venta al contado. Se aceptan ofertas serias.

* Precio de venta: $65.000.000
* Año de Construcción 1.988
* Superficie total: 66 m²
* Construcción total: 82 m² (aprox.)
* 4 Dormitorios
* 2 Baños (1 completo)
* Cocina
* Living / comedor
* 1 Bodega
* Pequeño Patio trasero techado
* Antejardín sin estacionamiento
Código Propiedad: 1398

Información y coordinación de visitas +569 96413579 - +569 85961950
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Casas en Maipú

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Precio publicado $65M Precio del aviso
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Promedio comparable $130,7M Maipú
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Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $792,7k/m² Superficie: 82 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 10/26 $65M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 10/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 31 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 120.464.861 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 281 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m² Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m² ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! $ 85.316.128 105 m² · Maipú $ 812.535/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$65.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$289.033UF 7,02 / mes
Monto financiadoUF 1.263,45$52.000.000
Renta líquida sugerida$1.156.132Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.000.000
Total estimado pagado$99.709.867Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Dominio propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 66 m2
  • Superficie construida 82 m2
  • Valor por m² $984.848 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.579,32
  • Activo desde 00:02:04 12/01/2026
  • ID Propiedad 3244 Reportar
  • Visitas 191

Ubicación de la propiedad

Maipú, Julio sosa, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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