¡Gran oportunidad de inversión y de vida!

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 105 m² Construidos
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Descripción

¡Gran oportunidad de inversión y de vida!

Lo mejor... ¡El precio está por debajo del mercado!

Lo que ahorras en la compra se convierte en la oportunidad de crear el hogar que siempre soñaste.

Ampliaciones regularizadas: tranquilidad legal, más metros construidos.

3 dormitorios con baño y calefón propio. Esto es algo que no se ve comúnmente en casas de este precio.

Cocina amplia sin muebles, que es una ventaja porque puedes diseñar la cocina exactamente como te gusta.

Los dormitorios tienen entradas independientes, que puedes unificar desde el interior.

No encontrarás una oportunidad igual en este rango de precio.

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Comisión corredora 2%

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $85,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $130,7M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $812,5k/m² Superficie: 105 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 10/26 $85,3M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 10/26 $85,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 34 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 142.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 265 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Casa habitación con Local Comercial Av Principal Casa habitación con Local Comercial Av Principal $ 900.000 120 m² · Maipú $ 7.500/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m²

Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
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$85.316.128 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.063.226

Plazo del crédito
Dividendo mensual$379.372UF 9,22 / mes
Monto financiadoUF 1.658,35$68.252.902
Renta líquida sugerida$1.517.487Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.063.226
Total estimado pagado$130.874.765Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredores zona poniente

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 90 m2
  • Superficie construida 105 m2
  • Valor por m² $947.957 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.316.128
  • UF 2.072,94
  • Activo desde 13:34:40 19/12/2025
  • ID Propiedad 2420 Reportar
  • Visitas 179

Ubicación de la propiedad

Maipú, amo 3375, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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