Se vende amplia casa de dos pisos, ubicada en calle Maule

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Descripción

Se vende amplia casa de dos pisos, ubicada en calle Maule, comuna de Santiago, en un sector con excelente conectividad y cercanía a transporte público. La propiedad destaca por su gran terreno y múltiples espacios interiores, lo que la hace ideal tanto para uso habitacional como para proyectos institucionales o comerciales.
Características de la propiedad:

Superficie de terreno: 420 m² aprox.
Superficie construida: 300 m²
Varias piezas interiores
4 baños
Patio interior
Patio trasero con quincho

Amenities básicos
📐
420 m² útiles
🏗️
300 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $260M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $866,7k/m² Superficie: 300 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $260M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $260M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 54 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos $ 235.000.000 342 m² · Santiago $ 687.135/m²

Este aviso está 24% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 420 m2
  • Superficie Construida 300 m2
  • Valor por m² $619.048 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 260.000.000
  • UF 6.371,92
  • Activo desde 23:43:42 21/05/2026
  • ID Propiedad 4378 Reportar
  • Visitas 45

Ubicación e información de la zona

Santiago, Maule, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 188 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Bogotá
Uso dominante Vivienda, comercio local, salud, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores del centro, arrendatarios de permanencia

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.