Parcela en Venta en Colonia Agrícola de Puangue, Melipilla | 5.035 m²

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Colonia Agrícola de Puangue, Melipilla. Parcela de 5.035 m² de terreno plano y de forma rectangular, ubicada en un sector rural de constante crecimiento, caracterizado por el desarrollo de parcelas de agrado y futuros proyectos residenciales.

La propiedad corresponde a la Parcela 35 del loteo Colonia Agrícola de Puangue y presenta una de sus líneas de deslinde colindante con una acequia, lo que permite riego al interior del terreno. Además, cuenta con derechos de agua.

En cuanto a la factibilidad de servicios, dispone de postación eléctrica ubicada frente al acceso del terreno, mientras que actualmente no cuenta con conexión de agua potable ni alcantarillado.

Su ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a la Ruta 78 (Autopista del Sol), facilitando los desplazamientos hacia Melipilla y Santiago. Se encuentra en el sector sur de la carretera, rodeada de parcelas de agrado y cercana a colegios y centros de salud.

Una atractiva alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional, de recreación o inversión en una zona con alta proyección de crecimiento.

Parcelas en Melipilla

Precio publicado $70M Precio del aviso
Promedio comparable $409,7M Metropolitana Santiago
Rango observado $3,2k - $512,5M
Valor m² referencial superficie no informada
$0 $148,6M $297,3M $445,9M $594,5M 12/25 07/26 $70M $0 $148,6M $297,3M $445,9M $594,5M 12/25 04/26 06/26 07/26 $70M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 360.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 31 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 7 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso está 81% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netprop

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 70.000.000
  • UF 1.715,52
  • Activo desde 17:58:26 04/07/2026
  • ID Propiedad 4615 Reportar
  • Visitas 5

Melipilla | Metropolitana Santiago

Ubicación de la propiedad