Parcela en venta de 5.000 m² con factibilidad de agua y luz

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Descripción

Parcela en venta en sector Camino Alto Rumay, Rumay Villa Alegre, Melipilla, con una superficie de 5.000 m². La propiedad se ubica a aproximadamente 15 minutos del centro de Melipilla, de acuerdo con la información entregada.

El terreno cuenta con factibilidad de agua y luz, lo que permite proyectar su uso según las necesidades del comprador. Una alternativa para quienes buscan una parcela amplia en un sector rural con conexión hacia el centro de la comuna.

Parcelas en Melipilla

⌖
Precio publicado $122,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $109,1M Melipilla
↕
Rango observado $96,2M - $135M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$90M $102,8M $115,6M $128,4M $141,2M 06/26 07/26 $122,4M $90M $102,8M $115,6M $128,4M $141,2M 06/26 07/26 $122,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 13 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 325.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 26 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 10 10 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela de casi 4 Hectáreas con 2 Casas, Piscina y Vista Pan… Parcela de casi 4 Hectáreas con 2 Casas, Piscina y Vista Panor… $ 135.000.000 230 m² · Melipilla $ 586.957/m²

Este aviso está 62% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Claros pop

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $24.482 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 122.412.000
  • Activo desde 13:41:46 06/07/2026
  • ID Propiedad 4623 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación e información de la zona

Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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