Parcela en venta de 20.000 m² con casa, piscina, galpón y árboles frutales

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Parcela rural en venta de 20.000 m² ubicada en el sector El Dibujo, comuna de Melipilla, a solo 15 minutos del centro de la ciudad. La propiedad ofrece un entorno natural, amplio y tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de campo con comodidad y servicios disponibles.

La casa de un piso cuenta con 174 m² construidos y dispone de 4 dormitorios, distribuidos en 2 dormitorios amplios y 2 dormitorios de menor tamaño, además de 2 baños completos. Su diseño incorpora una sala de estar con dos chimeneas, pisos de porcelanato y flotante, junto con ventanas termopanel que favorecen el confort térmico y la iluminación natural.

La propiedad cuenta con agua potable, agua de riego y pozo con medidor instalado, electricidad, alcantarillado y conexión a internet mediante antena Entel. Para calefacción dispone de dos chimeneas, además de estacionamiento indefinido y bodega.

En el exterior, la parcela incluye piscina de 4 x 3 metros con profundidad entre 1 y 1,80 metros, además de un galpón de 21 x 9 metros destinado a actividades de cultivo o almacenamiento.

Uno de sus principales atractivos es su entorno productivo con más de 200 nogales, 5 olivos, 10 almendros, además de árboles frutales como mandarinas, clementinas, paltos, limones, damascos y membrillos.

La propiedad incluye herramientas y maquinaria para el mantenimiento del terreno, entre ellas dos tractores cortadores de pasto, máquina desbrozadora, máquina fumigadora y bomba de agua.

**Características de la propiedad:**

* Parcela rural de 20.000 m².
* Casa de 174 m² construidos.
* 4 dormitorios.
* 2 baños.
* Casa de un piso.
* Sala de estar con dos chimeneas.
* Pisos de porcelanato y flotante.
* Ventanas termopanel.
* Piscina de 4 x 3 metros.
* Galpón de 21 x 9 metros.
* Agua potable, riego y pozo con medidor.
* Electricidad.
* Alcantarillado.
* Internet mediante antena Entel.
* Estacionamiento indefinido.
* Bodega.
* Más de 200 nogales.
* Olivos, almendros y árboles frutales.
* Incluye herramientas y maquinaria para mantención.
* Ubicada en sector El Dibujo, Melipilla.

Amenities básicos
📐
20.000 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Parcelas en Melipilla

Precio publicado $320M Precio del aviso
Promedio comparable $243,7M Melipilla
Rango observado $135M - $261,9M
Valor m² referencial superficie no informada
$105,4M $166,5M $227,5M $288,6M $349,6M 06/26 07/26 $320M $105,4M $166,5M $227,5M $288,6M $349,6M 06/26 07/26 $320M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 192.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 36 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Techpropieadades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 20.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $16.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000.000
  • UF 7.834,69
  • Activo desde 10:13:03 26/07/2026
  • ID Propiedad 4980 Reportar
  • Visitas 42

Ubicación de la propiedad

Melipilla, El dibujo, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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