Parcela en venta de 5.000 m² con casa de 3 dormitorios, piscina y terraza

3 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 162 m² Construidos
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Descripción

Parcela en venta en el sector Camino Villa Alegre, Melipilla, con terreno de 5.000 m² y casa de 162 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño completo, además de baño de visitas, piscina, terraza y amplio patio, en un sector con buena conectividad.

La vivienda corresponde a una construcción sólida de un piso en albañilería, con recepción municipal en proceso de regularización. Su distribución incluye sala de estar, comedor, cocina americana amoblada y equipada, 3 dormitorios con baño privado y un baño de visitas.

En el exterior dispone de un amplio patio, gran terraza, piscina y parrilla para asados, ofreciendo espacios para disfrutar al aire libre.

La propiedad se ubica en Camino Villa Alegre, a 500 metros de la Ruta G-668, a 3 km de la Ruta G-74-F (Camino a Valparaíso), a aproximadamente 7 km de la Ruta 78 y a 8 km del centro de Melipilla, lo que brinda una buena conectividad hacia Santiago, San Antonio y los servicios de la comuna.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
162 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
4 baños

Parcelas en Melipilla

⌖
Precio publicado $250M Precio del aviso
●
Promedio comparable $231M Melipilla
↕
Rango observado $135M - $250,2M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 162 m²
$116,6M $154,6M $192,6M $230,7M $268,7M 06/26 07/26 $250M $116,6M $154,6M $192,6M $230,7M $268,7M 06/26 07/26 $250M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 5 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 135.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 13 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 2 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en venta con casa de 122 m², 3 dormitorios, terrazas… Parcela en venta con casa de 122 m², 3 dormitorios, terrazas y… $ 285.908.000 122 m² · Melipilla $ 2.343.508/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Techpropieadades

  • Habitaciones 3
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 162 m2
  • Valor por m² $50.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000.000
  • UF 6.120,85
  • Activo desde 14:02:27 17/07/2026
  • ID Propiedad 4830 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Melipilla, Villa alegre, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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