- Habitaciones 3
- Baños 4
- Superficie total 5.000 m2
- Superficie construida 162 m2
-
Valor por m² $50.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 250.000.000
-
UF 6.074,30
- Activo desde 14:02:27 17/07/2026
- ID Propiedad 4830 Reportar
- Visitas 132
Parcela en venta de 5.000 m² con casa de 3 dormitorios, piscina y terraza
3 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
162 m²
Construidos
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Descripción
Parcela en venta en el sector Camino Villa Alegre, Melipilla, con terreno de 5.000 m² y casa de 162 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño completo, además de baño de visitas, piscina, terraza y amplio patio, en un sector con buena conectividad.
La vivienda corresponde a una construcción sólida de un piso en albañilería, con recepción municipal en proceso de regularización. Su distribución incluye sala de estar, comedor, cocina americana amoblada y equipada, 3 dormitorios con baño privado y un baño de visitas.
En el exterior dispone de un amplio patio, gran terraza, piscina y parrilla para asados, ofreciendo espacios para disfrutar al aire libre.
La propiedad se ubica en Camino Villa Alegre, a 500 metros de la Ruta G-668, a 3 km de la Ruta G-74-F (Camino a Valparaíso), a aproximadamente 7 km de la Ruta 78 y a 8 km del centro de Melipilla, lo que brinda una buena conectividad hacia Santiago, San Antonio y los servicios de la comuna.
Parcelas en Melipilla
Precio publicado
$250M
Precio del aviso
Promedio comparable
$289M
Melipilla
Rango observado
$135M - $613M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 162 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
9
Base usada: Melipilla
Mediana publicada
$ 285.908.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
84 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$250.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $50.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.111.665UF 27,01 / mes
Monto financiadoUF 4.859,44$200.000.000
Renta líquida sugerida$4.446.660Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.000.000
Total estimado pagado$383.499.487Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Melipilla
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Melipilla
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Melipilla, Villa alegre, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile
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