Parcela en venta con casa de 122 m², 3 dormitorios, terrazas y bodega

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 122 m² Construidos
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Descripción

Parcela en venta en el sector Villa Alegre, Melipilla, con 20.000 m² de terreno y casa de 122,25 m² construidos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, dos terrazas techadas, bodega, jardín, huerta, dos estacionamientos techados y acciones de agua escrituradas. Se ubica a 20 minutos en auto del centro de Melipilla, con acceso por las rutas G-74-F y G-708.

La vivienda es de albañilería reforzada, tanto en sus muros perimetrales como en las divisiones interiores. Dispone de living, comedor, estar, cocina amplia y luminosa completamente amoblada en roble con cubiertas de granito, galería y dos baños con revestimiento cerámico y vanitorios de mármol travertino. Los dormitorios tienen piso flotante, mientras que el resto de la casa posee pisos cerámicos. Además, cuenta con ventanas de aluminio con termopanel y sistema de aire acondicionado Anwo para climatización.

En una construcción independiente se encuentran una pieza de lavado con alacena, una bodega y dos estacionamientos techados. En el exterior destacan dos terrazas techadas con vigas a la vista de roble y pino, jardín con rosales, árboles nativos y frutales, además de una huerta con diversas verduras y hortalizas. La techumbre está cubierta con teja Gerard de estilo colonial y cuenta con aislación térmica de lana de vidrio.

La propiedad se emplaza en el sector de Villa Alegre, con conectividad hacia Camino Villa Alegre y Santa Rosa mediante las rutas G-74-F y G-708. Su conexión con la Ruta 78 permite acceder a Santiago, San Antonio, el Litoral Central y el Lago Rapel. El anuncio indica que incluye dos acciones de agua escrituradas y que la documentación y planos se encuentran al día.

Amenities básicos
📐
20.000 m² útiles
🏗️
122 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Parcelas en Melipilla

Precio publicado $285,9M Precio del aviso
Promedio comparable $153,4M Melipilla
Rango observado $135M - $159,5M
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 122 m²
$110,9M $160,7M $210,5M $260,3M $310,1M 06/26 07/26 $285,9M $110,9M $160,7M $210,5M $260,3M $310,1M 06/26 07/26 $285,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 3 Base usada: Melipilla
Referencia publicada $ 109.137.333 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 12 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 20.000 m2
  • Superficie Construida 122 m2
  • Valor por m² $14.295 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 285.908.000
  • Activo desde 14:37:42 10/07/2026
  • ID Propiedad 4670 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación e información de la zona

Melipilla, Villa alegre, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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