Se vende casa de 1 piso en Barrio Los Héroes, Maipú.

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 88 m² Construidos
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Descripción

scanilla Propiedades vende casa de 1 piso en Barrio Los Héroes, Maipú.

📌Living comedor
📌Cocina
📌baño con cerámica y ducha
📌2 dormitorios, uno de ellos con clóset y piso flotante
📌Antejardín.
📌Patio trasero
📌Amplio cobertizo cerrado
📌bodega con conexión a lavadora

📌133 mts2 terreno
📌48 mts2 construidos aprox.

La propiedad posee excelente conectividad a 10 minutos de Plaza de Maipú en locomoción colectiva, micro o colectivo, cercano a colegios y jardín infantil, supermercados y negocios locales.

☑️$ 95.000.000.-
☑️2% de honorarios corretaje.

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56962206275
Alejandra Escanilla

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $130,7M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 88 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 10/26 $95M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 10/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 30 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 132.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 281 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Casa habitación con Local Comercial Av Principal Casa habitación con Local Comercial Av Principal $ 900.000 120 m² · Maipú $ 7.500/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$422.433UF 10,26 / mes
Monto financiadoUF 1.846,59$76.000.000
Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.000.000
Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Dominio propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 133 m2
  • Superficie construida 88 m2
  • Valor por m² $714.286 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.308,23
  • Activo desde 00:05:18 12/01/2026
  • ID Propiedad 3247 Reportar
  • Visitas 146

Ubicación de la propiedad

Maipú, los heroes, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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