En venta Propiedad ubicada en el sector Toesca

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Descripción

Propiedad ubicada en el sector Toesca, Santiago, próxima a vías principales como Autopista Norte-Sur y avenida Bernardo O’Higgins, así como cercana a estaciones de Metro Toesca y Metro República, barrio universitario, EXCELENTE CONECTIVIDAD.

Se compone de DOS PROPIEDADES con entradas independientes, pero un mismo rol.
IDEAL PARA INVERSION, con destino bien raiz Comercial y habitacional.

Primera propiedad, actualmente utilizado como oficina, se distribuyen cuatro privados, dos halls, dos bodegas, dos baños y una cocina. Este espacio es apto para destino de bien raíz comercial.

Segunda Propiedad ( segundo piso), con entrada independiente y uso habitacional, dispone de un hall, seis dormitorios, dos baños, una bodega y cocina, proporcionando áreas funcionales para distintos usos.

Amenities básicos
📐
186 m² útiles
🏗️
352 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $320M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $909,1k/m² Superficie: 352 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $320M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $320M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 45 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 186 m2
  • Superficie Construida 352 m2
  • Valor por m² $1.720.430 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000.000
  • UF 7.842,37
  • Activo desde 21:12:06 20/05/2026
  • ID Propiedad 4310 Reportar
  • Visitas 46

Ubicación e información de la zona

Santiago, Toesca, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 239 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.