Propiedad ubicada en el sector Toesca, Santiago, próxima a vías principales como Autopista Norte-Sur y avenida Bernardo O’Higgins, así como cercana a estaciones de Metro Toesca y Metro República, barrio universitario, EXCELENTE CONECTIVIDAD.
Se compone de DOS PROPIEDADES con entradas independientes, pero un mismo rol.
IDEAL PARA INVERSION, con destino bien raiz Comercial y habitacional.
Primera propiedad, actualmente utilizado como oficina, se distribuyen cuatro privados, dos halls, dos bodegas, dos baños y una cocina. Este espacio es apto para destino de bien raíz comercial.
Segunda Propiedad ( segundo piso), con entrada independiente y uso habitacional, dispone de un hall, seis dormitorios, dos baños, una bodega y cocina, proporcionando áreas funcionales para distintos usos.
Amenities básicos
📐
186 m² útiles
🏗️
352 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Mercado activo
Avisos similares30
Base usada: Santiago
Mediana publicada$ 341.877.820
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado36 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días23
23 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.