En venta Propiedad ubicada en el sector Toesca

6 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 352 m² Construidos
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Descripción

Propiedad ubicada en el sector Toesca, Santiago, próxima a vías principales como Autopista Norte-Sur y avenida Bernardo O’Higgins, así como cercana a estaciones de Metro Toesca y Metro República, barrio universitario, EXCELENTE CONECTIVIDAD.

Se compone de DOS PROPIEDADES con entradas independientes, pero un mismo rol.
IDEAL PARA INVERSION, con destino bien raiz Comercial y habitacional.

Primera propiedad, actualmente utilizado como oficina, se distribuyen cuatro privados, dos halls, dos bodegas, dos baños y una cocina. Este espacio es apto para destino de bien raíz comercial.

Segunda Propiedad ( segundo piso), con entrada independiente y uso habitacional, dispone de un hall, seis dormitorios, dos baños, una bodega y cocina, proporcionando áreas funcionales para distintos usos.

Amenities básicos
📐
186 m² útiles
🏗️
352 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $320M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $909,1k/m² Superficie: 352 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $320M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $320M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 45 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 186 m2
  • Superficie Construida 352 m2
  • Valor por m² $1.720.430 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000.000
  • UF 7.834,69
  • Activo desde 21:12:06 20/05/2026
  • ID Propiedad 4310 Reportar
  • Visitas 76

Ubicación de la propiedad

Santiago, Toesca, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Almirante Latorre / Blanco Encalada

Santiago · 239 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área de transición entre Ejército, Club Hípico y Barrio Universitario, con presencia de universidades y vivienda.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Toesca, República, Parque O'Higgins; ejes Blanco Encalada, Ejército, Club Hípico

Servicios: 2ª Comisaría cerca en Toesca; centros de salud central y sur a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda estudiantil y familiar, edificios de renta

✨ Dato útil del sector

Buena opción para arriendo universitario con menor intensidad que República; revisar distancias reales al Metro.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.