En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Ubicación:

Dirección: Nataniel Cox 185 A, ingreso primer piso.

Nataniel Cox 183, ingreso a segundo piso.

Comuna: Santiago Centro

Destino del bien raíz: Uso Comercial

Características de la propiedad:

Hermosa casona patrimonial de dos pisos, ubicada en el casco histórico de Santiago centro y construida en el año 1937.

En su primer piso existe un restaurant de comida típica peruana con una distribución interior de hall de acceso y entrada principal al local comercial, cuatro comedores, cocina y dos baños. En el segundo piso hay once habitaciones, cuatro baños y una cocina.

Es importante considerar la funcionalidad de la propiedad por su ubicación cercana al Metro Moneda, a dos cuadras eje vial de la Alameda, excelente conectividad con el transporte público, Notarias, bancos, universidades, supermercados, Paseo Bulnes, caferías, Centro Cultural La Moneda, Cine Arte Normandie y servicios en general.

Una excelente oportunidad de inversión comercial en Santiago Centro.

· Superficie construida total: 342 m2

· Superficie primer piso: 190 m2 aprox.

· Superficie segundo piso: 152 m2 aprox.

· Orientación: Oriente

· Clase: Albañilería

Comisión de corretaje: 1,5 % del valor de venta de la unidad.

Amenities básicos
📐
342 m² útiles
🏗️
342 m² construidos
🛏️
10 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $235M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $687,1k/m² Superficie: 342 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $235M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $235M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 58 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos $ 235.000.000 342 m² · Santiago $ 687.135/m²

Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Propiedades del mar

  • Habitaciones 10
  • Baños 4
  • Superficie Total 342 m2
  • Superficie Construida 342 m2
  • Valor por m² $687.135 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 235.000.000
  • UF 5.759,24
  • Activo desde 00:07:56 18/12/2025
  • ID Propiedad 2374 Reportar
  • Visitas 88

Ubicación e información de la zona

Santiago, Nataniel Cox 185, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…
Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 41 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Almagro / Centro Histórico
Uso dominante Residencial, oficinas públicas, cafés, comercio de barrio
Perfil habitual Profesionales, funcionarios, estudiantes, familias pequeñas

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.