En venta espaciosa casa por 65.000 U.F, en Santiago

25 dormitorios Dormitorios 8 baños Baños 1.150 m² Construidos
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Descripción

En venta por 65.000 U.F., esta espaciosa casa en Santiago tiene una ubicación privilegiada en una de las comunas más vibrantes de la ciudad. Con 1150 m2 de construcción y 525 m2 de terreno, es ideal para uso comercial. Posee permisos para construccion de 18 pisos y hasta tres subterraneos, La propiedad incluye cinco roles y CUATRO LOCALES COMERCIALES en planta baja, tales como venta de aseo, ferreteria, marketing y articulos varios. TODAS CON HABILITACION PARA TODO USO. Situada en Mapocho, Santiago, cuenta con 8 baños, 25 habitaciones y 5 bodegas para mayor comodidad. Además, su orientación Nor-Oriente asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una zona con gran potencial!

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $2,7B Precio del aviso
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Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 1.150 m²
$0 $777,6M $1,6B $2,3B $3,1B 09/25 10/26 $2,7B $0 $777,6M $1,6B $2,3B $3,1B 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $2,7B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 196 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 200.860.350 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 203 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta propiedad se emplaza en Casco histórico del centro … En venta propiedad se emplaza en Casco histórico del centro de… $ 550.300.500 970 m² · Santiago $ 567.320/m² En venta Propiedad de 2 pisos ubicada en esquina con Gran Po… En venta Propiedad de 2 pisos ubicada en esquina con Gran Pote… $ 560.000.000 722 m² · Santiago $ 775.623/m² En venta Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro En venta Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro $ 750.000.000 718 m² · Santiago $ 1.044.568/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$2.682.095.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $536.419.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$11.926.364UF 289,03 / mes
Monto financiadoUF 52.000,00$2.145.676.000
Renta líquida sugerida$47.705.456Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$536.419.000
Total estimado pagado$4.114.328.224Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 25
  • Baños 8
  • Superficie total 525 m2
  • Superficie construida 1.150 m2
  • Valor por m² $5.108.752 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 65.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 2.682.095.000
  • Activo desde 23:24:40 16/06/2026
  • ID Propiedad 4551 Reportar
  • Visitas 258

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Ubicación de la propiedad

Santiago,, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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República — Santiago

128 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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