En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños

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Descripción

Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños, ubicada en calle San Diego con Victoria en un pasaje cerrado, comuna Santiago, excelente ubicación, a minutos del centro de Santiago, cercana a colegios, centros de salud, supermercados, estaciones del metro línea 2 y áreas verdes, a pasos de paradero de locomoción colectiva, sector residencial, tranquilo y con muy buena conectividad.

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Amenities básicos
📐
108 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 83 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $85M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 42 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 133.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m² ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! $ 75.000.000 71 m² · Santiago $ 1.056.338/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 108 m2
  • Superficie Construida 83 m2
  • Valor por m² $787.037 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.083,13
  • Activo desde 17:05:53 20/05/2026
  • ID Propiedad 4301 Reportar
  • Visitas 86

Ubicación e información de la zona

Santiago, San Diego, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 216 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Diego
Uso dominante Comercio tradicional, librerías, bicicletas, teatros, servicios
Perfil habitual Estudiantes, comerciantes, profesionales, público cultural

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.